新竹縣竹北市近期儼然成為一級醫療戰區,除中國醫藥大學新竹附設醫院去年底在興隆路一段的健康產業園區正式營運,位於高鐵新竹站西邊的生醫園區,目前台大醫學院附設醫院新竹分院的第一期醫療大樓,也如火如荼施工中,為該區挹注兩家醫學中心等級的醫療資源。以高鐵新竹站特定區周邊來看,還可見不少醫美、皮膚與牙醫診所,信義房屋竹北高鐵店店長吳曉芳認為,竹北居民多為竹科園區員工,屬高收入族群,較有餘裕重視「門面問題」,對於健保不給付、高消...
根據內政部統計,新竹縣去年住宅平均交易屋齡9.25年,為全台最低,屋齡5年以下交易占比合計為54.81%,等於每2人置產者就有1人選擇買新房子。信義房屋竹北高鐵店店長吳曉芳分析,新房屋買賣比例高,與竹科就業人口龐大購屋需求及高收入有關,據勞動部資料,新竹縣去年平均提繳工資為4.8萬元左右,更勝台北市4.4萬,新竹縣大樓實價登錄均價也僅約22萬元,房價不到雙北的3分之1,因此購屋族群多以新屋優先選擇。其中新竹縣以竹北市...
日前在網路論壇中以「夫妻月薪15萬元在中南部算甚麼咖?」引發網友討論,其中一位網友提到夫妻月薪合計15萬元在竹北算是低薪的階級,竹科人高收入創造高消費力。信義房屋竹北高鐵店店長吳曉芳表示,大學畢業後到竹科工作兩年,就擁有買房的能力,且新竹市、竹北一直是竹科人的首選。根據信義房屋依實價登錄的統計分析數據,新竹市與竹北以三房與四房交易量最多,由於大坪數住宅總價偏高,顯示受竹科工程師購買力所支撐,2018年交易占比分別為,...
竹科新貴居住地移轉,大幅增加新竹縣鄉鎮市區稅收。根據財政部房屋稅徵收情況調查報告指出,房屋稅收是鄉鎮市政府收入重要來源之一,2017年房屋稅收占鄉鎮市政府歲收比重前10大中,竹北、湖口及竹南全進入排行榜,尤其竹北位居第一,占比高達31%,湖口與竹南則分別為26%及22%。主因是竹科生活圈的擴張,人口移入帶動房屋數量增加。信義房屋竹北高鐵店店長吳曉芳表示,大學畢業後到竹科工作兩年,就有買房的能力,不僅是竹科周邊,新竹市...
信義房屋大台北都會區房價指數固定於每個月發布,以2011年為指數基期,藉由每個月指數發布,如實反映當前的房市景況。最新公布2月的台北與新北市價指數分別較去年同期成長3.61%及1.11%,房價指數連續17個月正成長,顯示大台北地區房價已完成築底。信義房屋企研室表示,歷經2015年房地合一稅制等影響,大台北地區房價經過修正後,已於2018年下半年反彈持續盤整走穩,預期今年若無太大的負面經濟環境影響,今年房市將有穩健的表...
新竹市政府地政處每季公布房地產住宅市場分析,主要針對新竹市與新竹縣房地產情況進行研究分析,最新報告指出,新竹市鄰近地區以市場規模最大的竹北市2018年建物買賣移轉登記棟數明顯成長,總計達5860棟,年增率大幅成長34.65%,108年1月,竹北市買氣持續旺盛,今年第一季若能維持在高檔,竹北市買氣向上盤整的訊息將會更明確。尤其新竹縣總可售新成屋約有1138戶,平均銷售率約在27%,其中竹北市871戶最多,2019年房市...