內政部利用房屋稅籍資料與台電用電資料,將每年11、12月平均用電度數小於等於60度的住宅,界定為「低度使用」,而「低度使用住宅比率」也就是一般常說的「空屋率」;依最新資料顯示,台南市主要行政區之中,空屋率最高在市中心的中西區,達13.12%,最低則在安南區6.39%、永康區6.48%,而若與上半年相較空屋率下降最多的區域,則在安平區,為1.58個百分點。信義房屋安平永華店店長呂浩廷表示,中西區的優勢反而也是其空屋率相...
內政部透過房屋稅籍資料與台電用電資料分析,將平均用電度數小於或等於60度(約中型冰箱及電視的月用電量)的住宅視為低度使用(用電)住宅,被視為空屋指標;據內政部公布,109年下半年新北市低度使用(用電)住宅,宅數最多的行政區前三名依序為淡水區1萬9969宅、板橋區1萬2846宅、新店區1萬203宅。 對此,住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨表示,低度使用(用電)住宅以房屋稅籍資料統計,而淡水區的淡海新市鎮、板...
內政部將每年11、12月平均用電度數小於等於60度的住宅,界定為「低度使用住宅」,一地「低度使用住宅比率」愈高,代表空屋率愈高。根據最新發布的統計顯示,台中市各區以中區的空屋率20.66%最高;空屋率最低的5個行政區則都在蛋白區,包括潭子區、大里區、大雅區、神岡區和太平區。 信義房屋興大國光店專案經理謝凱勛表示,中區是台中市最早發展的區域,但早年雖然熱鬧、風光,現在卻礙於素地較少,無法有新建案推出,原建物又...
內政部利用房屋稅籍資料與台電用電資料,將每年11、12月平均用電度數小於等於60度的住宅,界定為「低度使用」,而「低度使用住宅比率」也就是坊間常說的「空屋率」;依最新發布資料,去年11、12月全高雄市各行政區之中,扣除偏鄉區域,以橋頭區空屋率18.21%為最高。另外,官方亦統計去年第四季各區新建餘屋(待售)住宅宅數,橋頭區406宅,較前一季新增78%,更較前一年同期大增471%。高雄新市鎮橋頭科學園區開發案9月中審議...
信義房屋竹北嘉豐店店長曾翌婷表示,竹北高鐵特區早期都是農田,隨著大樓一棟棟發展,人口也漸移入,而鄰近的新竹科學園區、台元科技園區、新竹生物醫學園區、新竹台大分院生醫醫院等產業提供充足的就業機會,吸引人口移入,也帶動經濟發展與生活機能。 離竹北高鐵特區最近的產業為新竹生物醫學園區、新竹台大分院生醫醫院,曾翌婷表認為,產業人口持續移入,而生活機能遠遠不足,因此生活機能因應需求迅速發展,這波三級警戒疫情過後,有飲...
「低度使用住宅」認定 比「空閒住宅」嚴苛 內政部說明,所謂「低度使用住宅」,是指在統計期間的每月平均用電度數小於或等於60度的住宅,由於其認定比行政院主計總處統計的「空閒住宅」項目更為嚴苛,故比率也會較低。過往「低度使用住宅」統計為每年辦理一次,但為了更快掌握資訊變動,內政部自2020年起改為每半年統計一次,其中上半年的判定依據為每年5、6月的平均用電度數,下半年則採用每年11、12月的平均用電度數。統計指出,20...