2022年農曆七月初一為國曆7月29日，根據過去經驗，民俗月前都會有一波交屋潮，許多購屋族趕在鬼月前交屋、入厝，信義居家表示，搬家前的入厝儀式是長輩留下來的智慧，可以選好黃道吉日、並進行淨屋儀式，避開搬家禁忌迷思，讓入厝過程更踏實、安心。信義居家表示，入厝的第1步，要選個黃道吉日搬家，許多人會聘請風水師或命理師擇出搬家的黃道吉日，例如，宜移徒、宜入宅等吉日，選擇傳統吉日外，盡量選擇白天搬家，避免打擾到新居鄰居，開啟敦...
28歲的許盛翔入行近4年，首次處理一個麻煩的案件，原本此物件有出租，但租客提前退租，屋主堅持要可以使用自用增值稅才願意出售。買賣雙方也遵照法規，約定退租期滿一年後進行相關的流程，但出售後，才發現承租方有申請租金補貼，雖然提前退租但因為行政作業的問題，認定還在租賃當中。許盛翔回想，該案件因持有40年，因此土地增值稅很重，一般增值稅近400多萬與自用增值稅稅差200多萬，如果不能如期使用自用增值稅，屋主可能將不出售，而買...
信義居家建議，如果訂清潔服務給媽媽，入門款可先嘗試鐘點清潔與抽油煙機清潔，鐘點清潔會針對居家範圍清潔，讓媽媽可以放鬆一下，而抽油煙機清潔則是是因為油汙難清，廚房又每天使用，尋求專業廠商清潔，讓平時使用廚房的媽媽可以省力又舒心。此外，冷氣機與洗衣機也是平時媽媽容易忽略，又攸關生活品質的家電，信義居家表示，冷氣機掛在高處，媽媽也爬高清潔有一定難度，專業廠商會準備專業工具，並將冷氣機拆開清洗，洗衣機也是難清潔的家電，每天使...
信義房屋蘆洲店專員費皓翔觀察，蘆洲區低度使用(用電)住宅比率較低有4個因素，第1個因素是人口密度相對高，為人口密度僅次於新北市永和區的行政區，共有20餘萬人。第2個因素與區域的居住人口特性有關，費皓翔說，早期蘆洲有許多從南部北上移居的族群，他們北上落地深根後，下一代各自成家會就近購屋居住，方便長輩幫忙帶小孩等，居住人口有一定的黏著性，因此自住比率高。費皓翔說明，第3個因素為蘆洲土地面積小，可開發腹地本就不大，新建案比...
內政部利用房屋稅籍資料與台電用電資料，將平均用電度數小於等於60度的住宅界定為「低度使用」，而「低度使用住宅比率」也就是一般常說的「空屋率」。根據最新統計資料，淡水區空屋宅數1.8萬宅，為雙北各區之冠，空屋率16.03%，則是各主要行政區之冠，僅次於新北較外圍的區域，如萬里區30%、三芝區25.8%、烏來區21%等；雖然如此，其實從2019下半年至今，淡水空屋宅數從2.1萬宅降至1.8萬宅，空屋率也從19%降至16%...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，空置率一直是市場上關注的議題，但究竟空置率多少是供過於求，多少又是供不應求，一直沒有好的參考答案，不過觀察林三淡這類以重劃區為都市主要發展主軸的區域來看，10%似乎是一個很關鍵的關卡，越靠近10%供需狀況越為平衡，一旦景氣走揚需求增加時，房市就會偏向供不應求帶動房價走揚。三峽空置率從2016年跌破10%後，房價就緩漲向上，2019年空置率修正至9%以下，電梯大樓的房價也在該年度...