台北市:踩剎車/新北市:開慢車台北市政府過去4年社宅規劃興建績效為全國之冠,累積規劃興建2萬487戶。但台北市長柯文哲於日前拋出「空屋多不用再蓋」的說法,原先計畫推動的3萬戶社宅,減少至1,807戶,屬於「踩煞車」;新北市政府過去4年社宅累計規劃興建1萬208戶,對比新北市人口、需求量,規劃興建目標相對偏低。但新任新北市長侯友宜繼續推動社宅,承諾至少再多蓋3,000戶,儘管量仍不大,持續有進展,屬於「開慢車」。桃園市...
經發局表示,台中中區近年來隨著市府推動的各項工程,包含綠川開蓋整治、柳川整治、建國市場拆遷,台中車站前廣場、綠空鐵道、台中糖廠生態園區等,逐漸復甦。除了市府各項建設,民間企業也紛紛投入老屋活化再生,如瓦庫燒肉、中山73影視藝文空間、第四信用合作社及瓦庫麻辣鍋等,都讓老舊空間,活出新姿態。經發局說明,中區仍有許多閒置空間,市府積極執行空屋媒合,目前已成功媒合8家業者進駐中區展店,包括「客器客氣」、「ChangeX &a...
過往新竹市最繁榮的商圈集中在火車站前,包括中興百貨、SOGO站前店、新光三越和誠品書局,但這幾家百貨陸續退場,連SOGO百貨新竹站前店也確定在今年8月底熄燈,信義房屋新竹中央店店長陳筱雯表示,此對站前商圈無疑是一大衝擊。人氣不在,站前商圈店面經營不利,陳筱雯指出,新竹火車站前早期為補習班集散地,餐飲、服飾等店面也一併興盛,近年面臨人潮減少的衝擊,僅補習班持續存活,店面也以提供學生消費為主;連同商辦買賣不易。同在東區,...
財政局表示,台北市東區商圈店面空置率高,2月初商業處提出藉由稅法調整的手段,促使房東將空置店面出租,不過,振興商圈與課徵空店稅為不同議題。振興東區商圈,將由產業發展局協助輔導,達到提振商圈繁榮發展的效果,並無規劃對東區商圈課徵空店稅。台北市副秘書長陳志銘指出,東區商圈空店問題只是台北市的冰山一角,政府還要面對台北市3.6萬戶空屋、全國60萬空屋長期閒置的問題。陳志銘表示,房屋不該被視為「商品」或是成為「手中餘裕資金的...
調查資料中顯示,高雄2017年整層住宅平均月租金為13,600元,年增率居六都之末,以鼓山區16,500元和前金區15,500元的租金較高。信義房屋美術東二店店長吳宗德指出,依第一線實務觀察,租金價格仍是承租方優先考量,尤其高雄以自住型承租方居多,商務客較少,房租相對較低,舉鼓山區的新大樓為例,若是企業租屋給主管居住,均屬較為豪華的大樓,每月房租3.5萬元起跳,若自住客平均3房包含車位,每月租金約2.5至2.8萬元。...
日本、韓國及大陸旅客來台必到西門町遊玩,促使西門町觀光人潮逐年成長,依台北捷運公司統計,西門町進出口門戶西門站去年出站人次破2700萬人,是全台捷運站點僅次於台北車站的人流量。西門町的華麗轉身,不僅讓店面空置率降至為零,周邊房市空屋率降低。信義房屋捷運西門店店長黃順凱表示,西門町因商業發達,周邊套房型產品最多,包括西門町範圍內的長沙街、貴陽街,或者延伸至北萬華一帶,總價400至800萬元最搶手,屋主除了自住,還能出租...