國貿大樓對外表示,信義區A級商辦持續需求大於供給,為反映市場行情,國貿大樓低樓層每坪3300元至3700元間,反映信義區A級商辦租金將全面超過每坪3000元,租金行情未來仍有想像空間。 根據信義全球研究報告,受惠大型企業換屋潮,商辦租賃市場優於買賣市場表現,尤以信義世貿商圈表現最亮眼,已連續四季調漲租金,受到南山廣場進駐率高影響所致。國貿大樓調漲租金、南山廣場啟用,提升整體信義區商辦租賃行情。信義房屋不動產企研室專案...
信義房屋大台北都會區房價指數固定於每個月發布,以2011年為指數基期,藉由每個月指數發布,如實反映當前的房市景況。最新公布2月的台北與新北市價指數分別較去年同期成長3.61%及1.11%,房價指數連續17個月正成長,顯示大台北地區房價已完成築底。信義房屋企研室表示,歷經2015年房地合一稅制等影響,大台北地區房價經過修正後,已於2018年下半年反彈持續盤整走穩,預期今年若無太大的負面經濟環境影響,今年房市將有穩健的表...
依照促參法該次的修正,未來只有兩種停車場會被列為促參重大公共建設,第一種是總樓板面積達2,420坪以上的立體停車場,第二種是投資總額達3千萬元以上的機械式停車場。官員指出,主要原因是交通部表示,平面停車場投資門檻較低,若比照不占土地面積的機械式、立體式租稅優惠,有失比例原則。另外,原先促參法針對偏鄉地區、面積達6,050坪以上或是投資總額達5億以上的醫療設施,提供租稅優惠。財政部配合促參法施行細則並參考衛福部意見,原...
鄭文燦表示,市府近年積極推動興建現代化市場政策,並協助傳統市場轉型,提供市民更乾淨、明亮、安全的購物空間。除了東門市場之外,永和市場亦將配合捷運綠線興建進行搬遷,市府會積極尋覓適當地點,興建新的永和市場,並於興建期間規劃中繼市場;力行市場也將於都市計畫調整後規劃新市場用地,希望讓市場文化代代相傳,另外也加速推動新型態市場的發展。 該次上梁典禮中,包括市議員余信憲、陳美梅、黃家齊、市府副秘書長暨工務局代理局長黃治峯、經...
實價登錄資料顯示,文湖線沿站周邊500公尺以內的房市表現情況,以內湖站自2013年起,連續六年奪下交易量第一。信義房屋內湖捷運店店長張家健表示,內湖捷運站是內湖發展較早的區域,商業活動多元且豐富,鄰近大湖、碧湖兩大公園,生活機能完善,加上住宅類型多元,舉凡舊公寓、電梯華廈,甚至豪宅均有,此為造就交易量穩定增長的主因。惟近年房價修正,內湖站周邊房價於2014年達到近年最高水平,平均單價為66.54萬元,逐年下滑至201...
信義房屋客戶服務部執行協理劉韋德律師表示,內政部去年公布「租賃住宅市場發展及管理條例」新版,並同步制定三種契約,對租賃市場發展有助益,除強化包租業者(專業二房東)、房東與承租方的三方權利義務關係,對於住宅租賃糾紛也有法可依循解決。劉韋德提醒,過去承租方與房東常常都是簽訂一份非常簡易的租賃合約,僅載明租金與押金等金額,對於權利義務規範不周全,如今新法實施後,即便承租方與房東或包租業者簽訂簡易合約,承租方的權利不僅限於該...