根據北市公布實價資料顯示,7月1日平均地權條例上路前,的確出現一波趕上車的交易潮,北市億元級豪宅預售案6月就揭露13戶交易,6月最高價是信義區的松雍案,共揭露三戶,12樓成交每坪218萬元,總價2.1億元,統計上半年目前已揭露51件億元預售交易,超越去年同期旺季水準。統計資料顯示,北市6月豪宅交易趕進度狀況明顯,目前已揭露的有13戶億元在6月成交,趕在平均地權條例上路前完成預售交易,信義房屋不動產企研...
文/蔡余婕 日前新竹縣一名陳小姐反映,前2年因疫情無法回國,她的戶籍遭戶政單位遷出,使得原本適用自用住宅優惠稅率的土地,因無人設立戶籍,被稅務機關補徵一般用地與自用住宅優惠稅率差額的地價稅。 對此新竹縣政府稅務局表示,民眾於2020年至2021年間,因疫情長時間未歸國,戶籍遭遷出且無其他符合條件者設籍,才使稅務機關改按一般用地稅率課徵地價稅。 隨著疫情趨緩,新竹縣稅務局表示,土地所有權人可於9月22日前,向土地...
國內房仲龍頭信義房屋對於新人培育究竟有什麼心法?不僅讓信義房屋獲獎無數,更成為許多同業爭相挖角的目標。自創立以來堅持只錄用「沒有房仲經驗」的新人,卻能在短時間內培育為房仲箇中翹楚,全靠扎實、完整的新人培育方式,180天全方位量身打造專屬課程,透過直播、線上、實體等不同形式授課,更早在前幾年就結合時下最夯的AI趨勢,提供「AI智能配案」、「阿義隨你問」等工具,讓業務工作事半功倍。現在全球最夯的莫過於AI趨勢,信義房屋領...
初次售屋的消費者對於售屋流程、稅務等內容陌生,但坊間沒有管道單一說明整體過程以及應注意事項,往往需要如大海撈針從各方拼湊可能需要的資訊,即使是透過房仲,仍不免擔心資訊不透明,無法保障自己的權益。信義房屋看見售屋族的需要,統整專業知識,領先業界推出「賣屋攻略」,將售屋必知項目詳細羅列,讓屋主按圖索驥,即使是新手屋主亦能由出售到交屋皆能掌握全局。 信義房屋仲介產品部產品經理林郁軒表示,「賣屋攻略」是為初次賣屋的...
一年一度的全民申報綜所稅進入倒數計時,今年無疫情需隔離等因素影響,沒有像過往兩年能展延繳納期間,萬物齊漲升息不停,民眾最想知道如何報稅合法又能聰明節稅,安新建經告訴大家在試算個人所得申報時,如果列舉項目有超過「標準扣除額」,就可以選擇「列舉扣除額」以減低所得稅負擔。安新建經劉易昌執行經理指出,去年有貸款買房或租房屋的人,可運用「自用住宅購屋借貸利息」與「房屋租金支出」擇一適用,為個人所得稅申報列舉扣除項目;若去年有出...
根據內政部統計月報資料顯示,雖然今年第一季的移轉棟數衰退,不過3月的繼承移轉棟數卻創下歷史單月新高,3月繼承移轉棟數首度超過8000棟,且繼承移轉面積高達33.4萬坪,雙雙創下歷史單月新高,一方面人口老化問題嚴峻,一方面也可能因為1、2月有過年等因素,等到3月才去辦理登記。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,台灣即將步入超高齡社會,繼承狀況越來越為普遍,2021年國人的平均壽命為80.86歲,其中男性77.67歲...