中和地政事務所指出,統計捷運中和新蘆線於中、永和地區各站點,並分析各捷運站房屋建坪單價後,發現房價由高至低依序為頂溪站、永安市場站、景安站、南勢角站,交易量則呈現反比,單價越便宜、移轉量越多。 比較買賣移轉交易總價,可發現頂溪站和永安市場站以總價1,000萬至1,500萬的交易居多,而南勢角站周遭移轉總價在1,000萬以下佔比超過4成,顯見價格仍是一般民眾購屋的主要考量因素。
台中市地政局公布5月份買賣移轉棟數,全市4303棟,較去年同期3021棟,年增率達42.4%。若以年增率來看,東區164%則為各行政區數一數二亮眼。對此,信義房屋興大國光店主任謝凱勛分析,東區移轉量年增率高的原因有二,除新建案交屋外,更關鍵則在於5月上半個月東區整體交易量大,主要是以自住客為主力買方。他說明,湖濱生態園區一帶有綠地、學區,未來增值性方面,當地也有正在推動中的建設題材,包括台中火車站周邊的「大車站計畫」...
地政局資料顯示,台南市5月全市移轉棟數2517棟,較去年同期1676棟,年增率50%。各主要行政區部分,仍是永康323棟居冠,安南區294棟以及南區281棟,移轉量均超越東區,躍居全市第二、三名;特別的是,南區過往的移轉量多在全市四或五名,但5月份移轉量年增率高達74.5%,擠進第三名。信義房屋金華店店長張榮指出,近期台南市的房市大盤是在往上走,主要原因包括資金湧入台南、南科擴廠、新興重劃區發展、市府放寬部分路段容積...
高雄市地政局統計,今年5月全市買賣移轉棟數4490棟,較去年同期3033棟,年增率高達48%。進一步看各主要行政區,楠梓區452棟,年增率122.6%,等於較去年同期翻倍成長;另外,鳳山區720棟,則是全市移轉量最多的行政區,年增率也有67%。住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨指出,這波本土疫情主要是5月14日左右從北部先爆發,中南部晚一步受影響,甚至可以說到5月最後一周影響才較為明顯;反觀去年同期,剛好是台灣本土疫...
網友期待因為疫情關係,房市會有斷頭潮的發生,能趁機在法拍屋市場上搶到低於市價的房屋,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,端看政府是否會祭出紓困方案才有機會,比如說,去年疫情爆發,政府的紓困方案中包含半年內可不用繳房貸,使房貸逾放比還創新低。曾敬德強調說,而且因景氣關係,法拍屋市場上好的物件已不見得低於市價。大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡也指出,過去法拍供給量是反指標,因為以前房貸利率很高,所以經濟下挫時,很多人...
根據內政部不動產資訊平台資料顯示,110年第1季住宅買賣移轉依屋齡區分,6都當中平均買賣屋齡最低17.6年,進一步細看屋齡比例,6101棟中,1年以內的房屋佔1353棟22.18%最多,其次則為屋齡25-30年的房屋佔1011棟16.57%,第三為屋齡5-10年的房屋佔625棟10.24%。 住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨表示,桃園的重劃區多,跟雙北地區相比推案量大、因此降低平均屋齡,而今年第1季的住宅...