9月六都買賣移轉棟數達2.4萬棟 創2016年以來單月新高 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,今年第三季國內疫情穩定與低利率等因素發酵,市場上遞延買盤快速回籠,帶動第三季出現淡季不淡的熱絡表現,今年第三季六都的移轉棟數為7萬棟,較去年同期增加20%,全國的移轉棟數也在第三季超越去年同期,將挑戰2014年的32萬棟,同時也反應出今年的房市交易熱度是近六年最佳的一年。
新竹市政府地政處委外分析報告指出,新竹市今年第二季買賣移轉登記棟數為1934棟,較第一季增加達5.74%。就單月來看,7月交易棟數來到1060棟,創下新高紀錄,主要是新成屋交屋所致。該份報告提及,新竹地區房屋買賣移轉棟數,以新竹市和竹北視為最大量,二者鄰近客源易有重疊,可能會出現買方相互排擠作用。2019年以來各季交易走勢一致,截至今年第二季,新竹市仍保有相對多量優勢,不過落差有縮小跡象。信義房屋新竹市中央店店長徐列...
查閱新北市地政局歷年公布的交易移轉棟數資料,今年上半年鶯歌交易量已達718棟,2017至2019年全年也都逾千棟,但2016年以前則在千棟以內,可見交易量近年明顯提升;價格方面,根據信義房屋統計三鶯線各捷運站點周邊實價登錄資料,今年上半年均價與去年均價相較,漲幅最大的前兩名站點都在鶯歌區,分別是鶯桃福德站年增率成長11%、永吉公園站成長10%。住商不動產鶯歌建國加盟店店長吳展碩表示,受疫情影響的房市逐漸回溫,尤其剛性...
根據信義房屋企研室統計分析大台北房價指數,8月台北市房價指數為128.8,創2015年5月以來新高;新北房價指數140.73,刷新2014年8月以來新高紀錄,顯示買氣熱度確實讓房價反彈。 大台北地區房價上漲,曾敬德分析指出,國內疫情趨緩下,再加上利率很低,房市買氣回籠,以自用為主要導向,首購及換屋族群占大宗,致整體交易量回升,房價也有反彈,預估今年下半年仍會維持「量增價漲」態勢。 大家房屋企劃研究室主...
大台北房市分析 根據各地政局的資料顯示,台北市8月的移轉棟數為2477棟,月減14%但年增17%,新北市則是5694棟,月減7%且年增22%,交易移轉棟數以板橋區、永和區、林口區、中和區減少較多,與109年7月相較分別減少183棟、122棟、73棟、71棟,分析原因,除受中古屋市場景氣影響外,永和區、林口區、中和區亦因新成屋移轉棟數減少所致。 今年上半年房市受疫情影響,房市旺季到5月才...
台北市地政局統計8月份建物移轉棟數,與去年同期相較,全市年增率16.8%,12行政區中,僅信義區年增衰退,其餘都持平或成長。其中,士林區8月移轉182棟,較去年同期133棟,年增率成長36.8%為全市之冠。信義房屋士林文林店店長袁鴻祥指出,士林區可分天母、士林兩區塊,各自有其穩定的買盤支撐,例如天母地區多長期旅居國外的民眾,釋出量和供給量一向都很穩定,至於士林地區可以捷運淡水信義線芝山、士林、劍潭站作為主要軸線,其中...