根據最新實價揭露資料顯示，今年8月信義計畫區的A19商場，有筆實價租賃紀錄，3樓105坪月租70萬元，每坪租金達6664元，雖然現場還在裝修當中，但店面外已經先預告將由日式居酒屋進駐。台北市信義計畫區知名商場A19，在經營團隊更替後，出現一些空置待租的空間，而信義計畫區近年已經成為北市夜生活的指標，更衍生出夜生活的消費商機，包括沿街的酒吧、特色酒館、夜店、KTV，甚至是宵夜商機，A19因為商場內就有幾間火鍋店群聚，更...
政治大學商學院信義不動產研究發展中心今（9）日於政大公企中心舉辦「轉型與升級：台灣住宅租賃市場的蛻變」研討會，邀請多位產官學界專家與會分享，共商租賃市場現況與未來發展，探討政策推動成效、租金趨勢、租賃服務業專業化及市場數位轉型等重要議題，期望透過多方交流與合作，推動台灣住宅租賃市場的進一步改革與提升。國立政治大學商學院信義不動產中心主任陳明吉教授表示，台灣的住宅租賃市場因國民傳統上偏好擁有房產而發展緩慢。但由於房價高...
根據內政部「租屋市場統計資料」顯示，整層租金75分位數全台租金最高的是大安區，每月達3.3萬元，等於有1/4租金在3.3萬元以上，新北市則是出乎意料以林口每月租金2.5萬元最高，桃園則是龜山月租2萬元，台中北屯月租2.2萬元，不過統計是以租金補貼資料進行統計，實際上沒有申請租金補貼的租金可能會更高。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，通常租整層住家的以一般家庭居多，都會區常見租金水準都在2萬以上，北市...
信義全球資產公司觀察，受惠於辦公室租轉買、舊換新的市場需求，企業對屋齡較新的辦公室購置動能強勁，總計新北市辦公市場上半年成交金額已達到近三百億元，其中有近六成是由屋齡五年內辦公室所貢獻，而中和區辦公交易位列各區之冠，包括欣欣天然氣、宸曜科技、維田科技等上半年相繼在中和購置辦公室。據已揭露之實價登錄資料顯示，新北辦公市場上半年累計交易量達298億元、年增約34%；其中屋齡五年內辦公室交易額為170億元，佔總交易量的57...
根據最新實價揭露資料顯示，松江路上有一處新完工的捷運共構商辦大樓，8樓月租148萬元，每坪單價3474元寫下松江路辦公大樓的單價新高，4樓單價3464元，元大人壽金星大樓成為松江路商辦租金王。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，松江南京是傳統的辦公聚落，裡面的租客背景多元，包括傳產、金融業、貿易公司、 物流航空海運、旅遊業，也會有一些外商企業，雖然租金水準與信義區等商圈有段落差，但近年租金水準跟著市場...
根據主計總處最新統計，7月房租指數再創新高，年增率達到2.51%，反映租金上漲趨勢仍未改變，影響背後主要原因還是通膨、房價上揚與升息等因素相關，另外在居住類除了房租上揚外，經歷電費調漲後，水電燃氣中的電費年增率也高達5.21%。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，推升租金上揚的因素很多，包括通膨帶動物價上揚，整體的生活成本增加，社區管理費用增加也可能反映到租金上，另外新成屋出租後的比價效應，尤其經歷幾次升息，部分...