看好台中車站翻新、周邊道路打通,以及知名商場即將進駐,車站一帶的店面交易價格已然上揚,也有開發商進駐獵地。信義房屋國圖館店專員謝凱勛表示,車站翻新,且大智路貫通後,前後站形同被打通,對於原本沒落的後站區域無疑是一大利多;而且,未來從火車站前往LaLaport購物商城與湖區,勢必得經過復興四路、大智路,因此當地的屋主看準未來發展性,多半選擇惜售,致使當地的房市「詢問度雖高、交易量不高」,而另一部分願意出售者,也是以較高...
重大變革包括:查調財稅之對象不再列計「申請人或其配偶之戶籍內直系親屬之戶籍外配偶」、申請資格不限婚姻或設籍情形、租屋地與戶籍地可不同縣市。 此外,營建署更表示,為落實擴大辦理租金補貼之政策,2020年度租金補貼戶數已由現行6萬多戶調高至12萬戶!以往列入查調財稅資料之家庭成員包含「申請人或其配偶之戶籍內直系親屬之戶籍外配偶」,自2020年度起,不再列計;以往限制未滿40歲申請人須已結婚或與直系親屬同一戶籍之限制,2...
另以捷運各站周邊行情平均租金單價來看,一般住宅(排除含套房及部分租賃之單房)由台北橋站2房911元/坪奪冠,店面則由三重國小站2,359元/坪獨占鰲頭! 三重地政事務所主任林圭宏表示,三蘆租賃案件以住宅使用(1,119件,80%)為主,其次為商業使用(204件,15%)及工業使用(67件,5%)。租賃建物類型中,最受承租人青睞之前三名分別為大樓華廈(743件,53%)、公寓(240件,17%)及店面(141件,10...
該局說明:舊屋換新屋,不論買賣先後次序,都可申請自用住宅重購退還土地增值稅,並就已繳納的土地增值稅額內,退還不足支付新購土地地價的數額。但重購的自用住宅用地,有5年的管制期限,自辦妥產權移轉登記之日起5年內,不得再行移轉或改作其他用途。舉例來說,A君新購土地的登記日期為2019年5月6日,則該土地的管制期間為2019年5月6日至2024年5月5日止。 該局提醒,如重購地戶籍需辦理遷出時,應至少保留土地所有權人本人或...
根據內政部戶政司統計,新竹市東區去年一月至九月的社會增加率(人口移入人數與移出人數之差)為0.6,高於新竹市的0.44,顯示新竹市不只是外來人口移入的重鎮,新竹市東區更因為學區每年吸引許多有經濟能力的竹科小家庭或是外地人來此設籍。不只如此,在新竹市東區多個學區當中,東園國小以及培英國中又是明星中的明星,戶籍在此可以一路從東園國小到培英國中,也就是所謂的六加三國教,順利的話可銜接新竹高中甚至考上清交大,畢業在竹科工作,...
全球資產表示,北市精華區辦公室大面積租賃供給有限,所剩大面積空間不多,難以滿足大型企業整合內部聯合辦公之需,信義世貿商圈租金上揚趨勢仍未改變,目前空置率下降至2%以下來到1.84%;再加上近期許多老舊辦公大樓都更改建,供給減少有利北市辦公租金持續走揚。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,信義計劃區內的指標A辦大樓,包括101、南山廣場與國泰置地等,每坪4千元租金已經是相當普遍,同時區域內近期兩次的地上權標售案,也...