調查資料中顯示,高雄2017年整層住宅平均月租金為13,600元,年增率居六都之末,以鼓山區16,500元和前金區15,500元的租金較高。信義房屋美術東二店店長吳宗德指出,依第一線實務觀察,租金價格仍是承租方優先考量,尤其高雄以自住型承租方居多,商務客較少,房租相對較低,舉鼓山區的新大樓為例,若是企業租屋給主管居住,均屬較為豪華的大樓,每月房租3.5萬元起跳,若自住客平均3房包含車位,每月租金約2.5至2.8萬元。...
實價登錄顯示,信義區去年均價為76萬元,但在北醫商圈公寓單價僅約5字頭,房價相對便宜4成以上,因此買氣持穩。生活機能佳也是推升買氣的因素,北醫商圈以吳興街為核心,除有台北醫學大學及附設醫院,周邊還有市場、超市、餐廳、小吃、診所等,集結餐飲、醫療、學區等,形成複合式商圈。但因發展悠久,屋齡較舊,信義房屋世貿莊敬店店長陳俊憲表示,北醫商圈多以屋齡40年左右的舊公寓為主流,每坪約55至65萬元,若身價上看6字頭,多是因屋況...
都發局指出,以往民眾欲了解台北市各類型出租住宅資訊,須至各權管局處網站查詢,為使民眾租屋更加便利,於是整合市府各類出租住宅資訊,並提供直觀式網站介面,建置台北市政府安心樂租網,未來公宅招租、捷運聯開宅標租、平價住宅申請、都更分回住宅標租等相關資訊,皆可於同一入口網站查詢。都發局表示,安心樂租網物件搜尋方式可採地圖路名、鄰近捷運、租金範圍等條件搜尋,同時可查詢各類出租住宅資源的申請方式資格條件、常見問題等,讓有意願承租...
信義房屋不動產株式會社社長何偉宏表示,日本多數學校在每年4月展開新學期,畢業生則於3月底畢業、4月起加入社會新鮮人行列,每年1至3月成為租屋高峰期。不僅如此,台日租賃習慣也完全不同,台灣人喜歡只要拎著行李即可入住,日本房客會要求承租空屋。何偉宏說明,日本風俗民情的緣故,不習慣使用他人物品,除了搬不走的浴缸、冷暖氣機、瓦斯爐等設備之外,喜歡自備傢俱、家電,因此在日本投資置產的台灣民眾,不需特地準備傢俱、家電,以利招租。...
台中一中商圈擁有台中一中、國立台灣體育運動大學、國立台中科技大學,也緊鄰中國醫藥大學,學生族群租屋需求量大。信義房屋北區一中店專案經理黃國洲表示,一中商圈以擁有獨立衛浴、個人洗衣機、私人陽台的套房最好出租,投報率約為5%左右,當地小型建商業者看中此商機,紛紛投資興蓋整棟套房大樓出租,其租金高出其他中古大樓或公寓的套房租金4至6成仍獲青睞。此外,原本一中商圈內的中國醫藥大學將遷校至水湳校區,再加上水湳經貿園區週邊上班族...
信義房屋依據實價登錄資料進行統計分析,台中市現階段雖以三房為主流產品,兩房及一房比例逐年成長,其中以台中市北區與西屯區佔比居多,分別為29.9%和26.12%,且逐年遞增。台中市小宅當道,信義房屋漢口店店長邱冠達表認同,他說北區兩房與一房不論是新建案增加或二手屋買賣均有增長,主要是捷運線通過,G7站於該區域內,加上中國醫藥大學及附設醫院、一中商圈等,上班族與學生群族多,對小坪數房屋需求最高。邱冠達說明,考慮北區生活機...