據內政部定義,以每年11、12月平均用電度數為基準,將低度使用(用電)住宅除以各縣市、鄉鎮市區的房屋稅籍住宅數量,得出的比率即為空屋率。內政部最新公布的統計顯示,2019年六都除雙北空屋率略增,其餘四都均呈現下降趨勢;其中,台南市各主要行政區的空屋率均較2018年下降,下降幅度最大的前三名依序是安平區3.49個百分點,其次為北區下降1.42個百分點、中西區下降1.39個百分點。信義房屋安平店專案經理李進富分析,相較於...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,中高端的租屋市場的房客除了國內企業主外,還有一些屬於國際盤,有些企業的外派高階主管,對比國際的高端住宅租金,國內的中高端住宅租金水準相較其它國際城市並非特別高,尤其近年產業蓬勃發展,外商公司派駐國內的機會增加,等待疫情過後,許多科技產業也吸引周邊產業鏈的外商來台投資,也會帶動中高端的租屋需求。實價租金2020豪宅租金最貴第一名是「西華富邦」,該案除了具備水岸景觀視野外,同時也是...
「天龍房屋」計畫試圖突破過往街頭抗議形式,選以反諷形式展示人民最真實的居住心聲,因此該店的房屋傳單、海報上不是告訴人們「房子多划算」,而是網友投稿的居住的辛酸血淚:如海報上斗大的寫著「8千元入住蛋黃區」,坪數竟只有一張床,還是上鋪。 「天龍房屋」計畫為期1個月(至2/5),每週將舉辦講座,主題涵蓋實價登錄2.0、囤房稅、租屋黑市透明化、租屋市場健全發展、租賃條例修法、居住規劃、合作住宅等議題。希望藉由實體活動凝聚民...
專家指出,三重尤其捷運站周邊交通便利,吸引在台北市工作的族群租屋,其中,重新路二段與北市一橋之隔,更有原本租在大同、中山區的租屋族考量租金負擔較低,轉往三重租屋;不過,近期房貸利率築底,有不少人紛紛選擇轉租為買。《三重、蘆洲地區租賃房屋市場統計分析》整理2017至2019共3年實價登錄租賃案件,三重大樓與華廈的出租熱區在重新路二段,該路段屬於商業區且近捷運站,租金單價較高,但也因此吸引較多承租人;公寓出租熱區在三和路...
根據《高雄實價網》今年第三季文山特區土地與建物交易量107件,比上一季58件多了1倍,與去年同期28件相較,更增加3.8倍之多;價格方面,今年第三季大樓、華廈、公寓等區分建物均價25.26萬創歷年新高,與上季23.76萬相比有6%增幅,與去年同期21.2萬,更有19%漲幅。信義房屋鳳山文山店店長莊麗蓉指出,近期文山特區交易熱絡,以首購、換屋族群為大宗,置產客也不少,各類買方同步出籠的原因相當一致,都是因房貸利率低、市...
根據《2020房地產年鑑》,安平區2019年整層住家平均月租金20063元,是各區最高,也是唯一超過2萬元的區域,其餘包括獨立套房、分租套房的平均月租金,安平也是各區最高。另根據實價登錄統計今年1至5月資料,扣除店面租賃後,安平區住宅月租金最高的兩筆均是4萬元,分別在慶平路、育平五街。信義房屋安平店主任李進富指出,安平新推案大樓的房價逐年攀升,連帶讓租金行情也提高,一般來說,只要是新大樓整層出租,月租金都在2萬元以上...