台北市地政局指出,於2018年公布施行的《租賃住宅市場發展及管理條例》中,除針對個人房東委託包租代管業者管理的租賃住宅,祭出減徵租賃所得稅外,也授予各地方政府減徵地價稅、房屋稅的權力,期望藉由減稅誘因,提高民間房東加入包租代管的意願,提高租屋市場供給。 排除企業、建商 僅個人房東能減稅 為鼓勵個人房東釋出閒置住宅,台北市地政局在與產官學界充分溝通後,率全國之先,訂定「台北市個人租賃住宅委託包租代管...
資料顯示,與2019年相較,去年安南及新市區不分類型房屋的出租成交筆數成長46%至47%,為各主要行政區最高;進一步細分出租房屋類型,安南區以整層住家出租為主,新市則以獨立套房為主。信義房屋安南安中店專員郭鎮彰表示,安南及新市區租屋需求量大增,主要來自於南科園區及周邊工作人口大增,由於傳統台南市中心多以在地人自住為主,也較少素地可蓋新建案,租屋供給量相對也比較少,租屋需求反而在有較多新建案的安南區,以及南科所在地的新...
全美多個行政區 持續保障房客居住權益 據《CNBC》報導,紐約州議會近日投票通過,將紐約的禁止驅逐令延長至明(2022)年1月15日為止。伊利諾州與加州,目前也仍維持州政府自行發布實施的禁制驅逐令,不過保護期限即將截止,將分別在9月19日與30日到期。另新墨西哥州的租客同樣也能享有暫停驅逐令的保護,新澤西州和華盛頓特區則決定將在明年1月之前,持續限制訴訟程序;而在美國大城波士頓,代理市長Kim Janey也在8月底...
過去,店面、商辦等商用不動產,有租金投報高、資金週轉快的特色,成為投資置產的消費者偏好的選項,安新建經業務主任陳佩君表示,在後疫情時代,零售消費與辦公模式的變化,讓店面跟商辦市場部分受到影響,相較之下,住宅市場需求相對穩定,不少買方都鎖定好出租的住宅標的。陳佩君表示,近期的租屋者大多有防疫考量,偏好有獨立衛浴的套房,過往在租賃市場有一席之地的雅房產品,租客接受度已下降。另外,隨著大學開學的腳步逼近,不少大學生也開始找...
大專校院校務資訊公開平台資料顯示,109學年度正修科技大學全校新生註冊率82.49%,文藻外語大學也有81.97%。信義房屋鳳山文山店店長林思瑋表示,正修科大學生人數穩定,許多學生會在學校附近分租套房,每月租金約落在6000至8000元;學校也鄰近長庚醫院,部分醫護人員也有租屋需求,則會往屋齡較新、有較大坪數格局的文山特區找房,多數鎖定2房物件,每月租金視有無車位、有無包含管理費、有無附帶家具等條件,約落在1.4萬至...
據崔媽媽基金會統計,在該機構提供的租屋法律諮詢服務中,屬於疫情案件者在2020年前半年僅有2.3%,但自今年5月本土疫情爆發後,疫情案件的占比明顯攀高,5月份占比上升至12.59%,6月更是暴增到28.4%,其中又以「提前退租」以及「租押金遭沒收」兩類案量占比最高,顯見疫情確實已對租屋市場造成衝擊。崔媽媽基金會執行長呂秉怡表示,為緩解租戶當前困境,該機構已於上月籌措一百萬元,推出「弱勢家戶租金紓困計劃」,提供有需要的...