根據新竹市地政處統計新竹市今年第2季住宅交易共2235棟,較第1季增加51.94%,也較去年同期增23.48%,創下2016年以來第2季新高,估計與新案大量交屋有關,並觀察到待售新成屋戶數持續減少,去化狀況不差。大家房屋企劃研究室主任郎美囡指出,因前幾年預售市場累積的交易,反應到今年,由於第1季碰到年節,故多於第2季交屋,且新竹市關埔重劃區這幾年推案量大,又鎖定首購族群,加上關埔國小去年開始招生,成為明星學區,生活機...
據高雄市政府地政局最新統計,高雄岡山區前7月建物買賣移轉棟數達570棟,比去年同期成長37%,更是達到2014年以來新高。信義房屋分析,岡山7月交易量成長是交屋潮所致,主要因為建設利多不斷,陸續有新案推出,價格也持續攀升。住商不動產岡山大德店店長洪振發則指出,目前新透天成交價多落在1400-1600萬元,雙車庫電梯別墅更要價2000萬元以上,主要吸引五金企業老闆、工業區主管入手。新大樓單價則約16-17萬元,根據實價...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,近年許多豪宅都已落成完工,通常新大樓完工後,社區施工品質、整體質感、房屋格局條件、公共設施是否完善等,買方都可以一目了然,相較預售時看屋決定速度會更快更明確,因此完工後又是個案一個銷售開跑的時間點,台北市近年許多指標豪宅也陸續完工,從實價也可看到個別豪宅仍維持偶有佳作的成交表現。「冠德信義」累計有三筆實價紀錄,低樓層3、4樓的成交價格相同,皆為每坪190.6萬元,成交總價3.3...
從桃園區到平鎮區的鐵路地下化,規劃除既有的桃園、內壢、中壢站皆進行站體更新外,另新設有桃園區中路站、永豐站、中壢區的中原站及平鎮區的平鎮站。信義房屋內壢店店長李孟龍表示,原車站設施老舊、沒有電梯,更新站體絕對有幫助,更大重點是「鐵路地下化」消弭前後站商圈隔閡,並串起桃園與中壢兩大城市的生活圈,可望帶動整條鐵路沿線房市。觀察桃園各新站點的發展,李孟龍認為,中原站為商業區,住宅不多,中路站近期有中路重劃區規劃,房價表現穩...
信義房屋統計實價登錄數據,屏東市今年上半年有近800筆交易,居全縣之冠,其中透天交易最多占38%,其次為大樓、華廈占近3成。住商不動產屏東明正店店長楊信華表示,屏東市房價基期低,隨重大建設逐步到位,吸引高雄建商往此獵地推案,推高房價上漲1-2成,近期不少新透天交屋,推升交易量能,且總價多已衝上千萬元,若是屋齡20年左右的中古透天,依地坪、地點不同,總價也要600-900萬元。區域中古大樓價格也被帶動,楊信華舉例,屏東...
該次招租放寬申請門檻,申請人及家庭成員平均月所得不超過51,331元即可申請,此外,該次招租以電腦公開抽籤時之序號進行選屋,每位申請人僅有1個選屋序號,不再採用多重身份進行選屋,減少民眾用不同身份排選屋順序之困擾。 國家住都中心表示,為提供更優質的社區環境,社會住宅社區皆訂有住戶管理規約與違規扣點機制,並提供社區安全維護、公共區域清潔、地下室垃圾集中處理、郵件包裹收送等物業管理專業服務,結合便捷交通網絡,擁有優質居...