這名網友在臉書社團上提問,買了新房子要裝潢為了符合三級警戒規定室內不可5人以上群聚,所以只找了3名施工人員,雖然符合規定,但該社區大樓的管委會還是請她裝潢延期,現居的租屋處租約將到期,若是未在預定時間裝潢完畢,不僅要負擔兩處的房屋成本,也可能無處可住。對此,住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨表示,內政部編定「新冠肺炎因應指引:社區管理維護」,在第三級警戒區域內的公寓大廈,在警戒期內請暫停召開區分所有權人會議,指引中也...
當房仲不應只看眼前績效,而應成為社區的好厝邊! 左營高鐵店是信義房屋15間「零碳門市」之一,除了致力於減碳計畫,社區服務也是重中之重。陳麗蘭表示,分店在商圈內約經營30棟大樓,平均每年辦理70至80場社區服務,內容除了換紗窗、協助辦理區權會、繪畫比賽等,同仁也會自行發揮創意,「因地制宜」規劃許多服務內容,例如前兩年高雄登革熱疫情嚴峻,就邀請衛生局到社區內宣導衛教觀念,同時DIY防蚊包;又如部分社區想在中庭栽種花卉,...
內政部營建署表示,社區管理維護指引當中,針對社區型住宅提出多項防疫措施建議,包括觸碰電梯按鈕或公共區域門把應勤加洗手、身處電梯密閉空間盡量避免交談、公共空間定時清潔並配置口罩及乾洗手等防護用品等,另外,針對社區室內兒童遊戲室、多功能活動空間等公共區域,營建署也建議暫停開放使用。營建署說明,因應目前疫情發展,請住戶與社區服務人員於室外空間或公共區域全面配戴口罩,及維持社交距離,社區內可視情況執行體溫量測、手部消毒並加強...
國家住都中心說明,配合正興辦中的保二警消社宅,本案除可提供員警優質的值勤空間外,未來亦能提供完善的備勤環境,健全警政機關辦公機能。依皇翔建設所提規劃構想,本案除可提供員警高規格的辦公空間外,亦將提供415戶社會住宅、且捐贈新北市社會局共974坪使用空間作為公共托老中心及樂齡空間等使用。 國家住都中心補充,本案也預計引入餐飲、超商及金融服務業進駐,吸引約461戶一般住戶,為當地注入發展量能。皇翔建設更同時承諾將額外提...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,雖然舊公寓的屋齡老舊,沒有電梯上下需要爬樓梯,且也缺乏社區管理,沒有人可以代收郵件與包裹,社區可能沒有地下室停車,甚至晚上還要自己追垃圾車等,但因為地段佳與周邊生活機能成熟,加上還可以留在台北市內,省下通勤的時間,又不用繳交社區的管理費,且公寓的坪數實在,單價也較周邊的住宅大樓便宜,因此仍有穩定的市場需求。統計資料顯示,2020前三季北市公寓房貸增加最多的,就是年紀35~40歲...
室內裝修工程會產生噪音、粉塵散逸、震動等情形,甚至可能產生髒汙問題,而大多數人最困擾則為噪音問題。信義居家表示,因社區住戶多是假日在家休息,因此各社區大樓的社區管理辦法內大多會禁止星期日、國定例假日施工,星期六施工時以不產生噪音工程為限。信義居家表示,有的社區管委會也會訂裝潢管理辦法,可規定裝修期限,裝潢公司需離開社區的時間,在固定時間內完成裝潢,不僅讓新進住戶主動維護社區安寧,也可以讓住戶之間不會因裝潢產生的噪音而...