信義房屋本季針對網友進行調查,購屋人對於房價看法越來越理性。本季調查房市信心持續修正,看跌房價比例已經達51%,過去調查的經驗,一旦看跌房價比例達5成,房價就進入盤整期,不過看漲的仍有約2成,至於各年齡層對房價看法差異甚大,30~39歲有1/4看漲,44%看跌房價,但50~60歲看漲剩一半,6成看跌房價,顯示年長者經歷過景氣循環,對於房市看法明顯較年輕人謹慎很多。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,此次調查受訪者...
協助客戶維持屋況,對信義房屋來說是服務基本功,信義房屋大竹店卻出動整間店的同仁,協助客戶把花園的雜草枯枝整理乾淨、重新油漆,讓物件可以早日成交,原來是因為屋主長年生病,醫藥費開銷龐大,家中子女也無法協助照顧房子,信義房屋大竹店湯庚翰為了替客戶節省開支,邀請全店同仁捲起袖子一起整理,最後順利成交,替屋主解決了龐大的醫療壓力。屋主當初為了退休而購入的獨棟透天,卻因為生病住在醫院附近而遲遲沒有入住,子女長年在海外工作,屋主...
近幾年以來,央行房市調控措施逐步收緊,尤其又以「土建融5成限貸令」與「購地貸款限18個月內動工」等兩大措施對建商影響最大;只不過,上述兩項措施對建商衝擊並非全面性的,大型建商因籌資能力較強、口袋較深,幾乎毫髮無傷,但中小型建商因資金實力有限,銀行一關緊融資水龍頭就易出現資金斷鏈危機,推案計畫甚至因此中輟或延緩。 定期收到新訊?加入安信line@ 自去年以來,我們發現市場上有諸多中小型建商盤售土地,或是轉售「帶...
買賣房屋是人生大事,買房擔心房屋有瑕疵,而賣房又怕過程受騙,現年六十歲的陳小姐,十多年前獨自從中國大陸來台打拚,白天當看護,晚上擔任上市公司清潔員工,好不容易存到錢在台中北屯買了一間房子,並將其中一間房間分租出去,去年有返鄉養老計劃而有售屋念頭,本來對房屋仲介抱著排斥又不安的她,經過信義房屋同仁雙倍的感動服務以及完善的4大保障+2大安心,讓她放心成交甚至跟同仁說:「你媽媽生你這個小伙子真好!」信義房屋民俗公園店黃昱昌...
編輯著作/胡偉良 文/胡偉良 1 避開三不靠 不管是自住還是投資,買房最忌諱的就是「三不靠」:不靠捷運、不靠學區、不靠周邊配套(生活機能)。買房抉擇時,捷運、學區、配套這三件事極為重要,能同時滿足最好,不能兼得時至少也要滿足一件。三件都不具備的房子,不僅漲的慢、跌的快,而且居住功能也會受到限制,沒有居住屬性和金融屬性的房子,就是一堆材料!所以,買房最好的選擇是交通便利、靠近名校、周邊配套成熟的房子。 2 ...
文/梁博超 房價不斷上漲,就算是雙薪家庭想買房也得先審視財務狀況。一名女網友與丈夫月收不到8萬元,帶著一個三歲小孩住在丈夫老家,但空間太小加上與婆婆長期觀念不合想買房子搬出去住,卻因為沒有頭期款而困擾。但網友看到後,便力勸原PO要先好好檢視家庭財務狀況。 一名女網友日前在Dcard發文詢問,自己與丈夫跟一個三歲小孩住在丈夫老家,但空間小到連書桌都沒有空間放,加上婆媳長期觀念不合想搬出去住。自己一直在看5百萬以下的...