情侶若想一起買總價動輒百、千萬的房產,需謹慎看待。信義房屋企研室直言,情侶無婚姻關係,不受《民法》保障,房子登記在誰名下就屬於誰的,婚前財產無法共享,建議是確定要結婚的情侶較適合買房。若想保障彼此權益,可採取共同登記,大家房屋企劃研究室主任郎美囡建議,雙方可事先討論,以出資比例做為持分比例,並請代書在建物及土地所有人登記時載明分別持分比例,並保留所有支出款項明細,未來有爭議時才能舉證,須注意的是,日後若雙方對於房屋是...
台中市地政局表示,為推動不動產交易流程跨機關服務整合,內政部與財政部自2017年起合作規劃該項服務,由台北市及台南市部分登記機關以人工查詢方式先行試辦,再於去年9月提供「地方稅網路申報作業系統」接收土地及建物地籍資料,現今更已完成統一接收稅務資料及傳送至地政事務所的程式開發。地政局指出,該服務是將網路申報的土地增值稅與契稅繳款書,透過案件編號條碼(barcode)方式,使地政收件人員在地政整合系統接收到稅務機關的相關...
金管會資料顯示,以房養老業務以北北基為大宗,占比達69.8%;其次為中彰投,占比9.5%;第3為桃竹苗,占比8.0%。另外,女性申貸比重54.4%,高於男性45.4%。經濟日報報導,合庫銀個金協理林文理指出,合庫申貸比重以雙北最多,再來是台中、高雄等都會區;至於女性申貸比重較高,主要是台北市房地產持有比重,女性約53%,高於男性47%,且女性較長壽,平均存活年齡為83~84歲,高於男性77歲。此外,女性較善長經營退休...
而業者關心的農地工廠納管、特定工廠申請程序、納管輔導金及營運管理金等事項,將訂定特定工廠登記辦法、用地變更編定辦法來辦理。為落實全面納管,經濟部也會研訂檢舉條款及獎勵制度。上述辦法定案後,預計於今年12月前與地方政府共同辦理21場說明會,向業者說明後續應配合辦理事項。此外,低污染認定基準,環保署於5月邀集經濟部及農委會召開2次會議討論,研訂非屬低污染產業,經濟部尊重環保署專業,相關草案再確認後發布。相關配套措施包含群...
信義居家提醒常見的裝修糾紛有三大因素,包括一、明細不清、漫天追加費用等金流問題,常有人收到裝潢估價單時,因看不懂或懶得研究,就草草簽名,事後才發現不是原本所談妥的事項,甚至裝修過程中常遇到因為調整設計而產生追加費用。二、驗收時,發現與原先想像的設計落差太大,由於消費者對自己家的設計往往有諸多想像,但因並非專業,就需倚賴設計師,有時候因溝通問題,導致雙方想法不同,才會造成驗收時不符期待。第三個裝修糾紛則是工程一再延宕,...
信義房屋中壢民權店專員李維仁表示,「雨遮」原用意為避雨、遮陽,設置在窗戶或建物開口上方,因為根本無法實際使用,但過去坪數卻列入附屬建物計算,才會被認為是虛坪,因此內政部自2018年起實施雨遮不計坪、不計價,而2018年之前取得建照的建案交易,雨遮若有計坪、計價,查詢實價登錄網就會明列出雨遮坪數,確保消費者權益。「陽台」與「露台」很常被混淆,信義代銷表示,陽台是指在主建物之外、有頂蓋的空間,坪數可以登記在建物權狀的「附...