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  • 北部 竹北東興圳景觀 施工無懼疫情

    2020.03.12| 新聞來源:住展房屋網| 710
    關鍵字︰ 景觀再造水圳

    新竹縣長楊文科表示,竹北六張犁東興圳整體景觀再造計畫,讓有200多年歷史的帶狀水圳,串連大面積親水景觀設施,連接在地文化與歷史軌跡,加入更多自然生態與樂活概念,不但提升公園質感,也將竹北打造為一個兼具文化深厚意涵、水與綠的城市,為竹北增添多處新亮點,提供民眾更優質的休憩空間。文化局說明,東興圳景觀工程希望藉由親水平台、植栽棚架、水生植物等設計,恢復人與水的親近關係,讓新舊居民重新認識自己家鄉的水文化。其中第一期工程範...

  • 市場快訊 買方想撿便宜 屋主堅持不降價 新竹交易受壓抑

    2020.03.12| 新聞來源:NOWnews| 766
    關鍵字︰ 重劃區新冠肺炎

    新竹市地政處剛公布今年2月住宅不動產交易買賣,共有593棟,與1月相同,也是自上年4以來交易量最低;不過累計前二月共1186棟,較上年同期仍成長27.53%。今年前二月房市熱絡度低於去年年底,與季節因素相關,不過,近期有武漢肺炎黑天鵝干擾下,交易量恐不如預期。信義房屋新竹區協理王志偉表示,疫期影響下,讓買方猶豫度增加了,但屋主認定是短期影響因素而價格上也有所堅持,形成兩方的拉鋸戰,即便是今年第一季看屋量較往常增加,成...

  • 市場快訊 河樂廣場翻新台南老城區 吹響當地房市

    2020.03.07| 新聞來源:NOWnews| 648
    關鍵字︰ 重劃區商圈

    根據台南市政府相關資料,台南市中西區中正商圈與台南運河的交會處,如今成為「中國城暨運河星鑽地區」,其中,曾是商業核心地帶的中國城,已拆除改建成「河樂廣場」,設計為下凹式露天水景,將在3月7日正式啟用。信義房屋東寧店店長林侊毅表示,該區段因較早發展、相對老舊,且缺乏休憩空間,因此河樂廣場啟用之後,將成為中西區舊城區城市翻轉一大指標,當地居民受惠很大,而且還可串聯海安路觀光人潮,促進商業發展,目前周遭多為小型店面,地坪2...

  • 市場快訊 美華泰開在台南二級商圈全收 會現連鎖效應?

    2020.03.06| 新聞來源:NOWnews| 618
    關鍵字︰ 店面出租商圈

    據經濟日報報導,美華泰15家店鋪將在今年分階段全部關閉,其中台南設有3家分店,康樂店、小北店將在第一階段閉店,對外營業日至4月30日,合約到期日為5月31日;永康店則為第二階段,營業到5月31日,合約到期日是6月30日。信義房屋東寧店店長林侊毅表示,美華泰從台南起家,早期以大型批發為主,後來改為複合式經營,販賣美妝、零食等日常用品,康樂店、小北店、永康店分別位在中西區康樂街、北區西門路四段和永康區中華路,屬於當地二級...

  • 中部 彰化市大樓貴鬆鬆 員林也直逼2字頭

    2020.03.05| 新聞來源:NOWnews| 662
    關鍵字︰ 實價登錄重劃區

    信義房屋統計去年實價登錄資料,彰化市住宅均價13.4萬元,但屋齡5年內大樓、華廈均價已達22.3萬元;員林市新華廈也有每坪18-20萬元的行情。隨著彰化市地價上漲,近年建商陸續推出大樓產品,信義房屋彰美店店長謝昇樺舉例,義興街新成屋單價約20-22萬元,即屬於當地較高行情,但因總價相較外圍新透天便宜將近一半,2房加車位約600-700萬元、3房加車位約700-800萬元,且新大樓在市區相對稀有,因而獲得買方青睞。員林...

  • 趨勢情報 房貸量創新高步入復甦 恐受疫情打亂腳步?

    2020.03.05| 新聞來源:NOWnews| 733
    關鍵字︰ 貸款利率房貸

    信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,最近三季的新增房貸樣本數都超過4萬件,相較2015~2018期間平均的3.6萬件,至少多了一成以上,反應房市已經擺脫谷底,進入復甦階段,由於此波回流以剛性的自用為主,基於自住需求,自住客通常也會買房屋條件較好的房子,因此購屋的平均總價拉高至1122.6萬元,也創下2009年統計以來的新高。聯徵中心的統計資料顯示,2019年第四季房貸的新增樣本數4.39萬件,已經是近5年的單季新...

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