信義全球資產桃園營業部經理賴志瑋表示,桃園航空城特定區計畫為台灣史上最大的區段徵收案,為桃園其他地區區段徵收的數倍,10餘年來最大的困難點為2599公頃的區段徵收面積,因此在1萬6700名地主的地上物補償與協調花費時間甚鉅,是開發前置期程拖了這麼久的主要原因。航空城計畫總面積4,564公頃,其中「機場專用區」1,731公頃、「自由貿易港區」109公頃、「產業專用區」563公頃、「商業區」322公頃、「住宅區」558公...
信義全球資產公司總經理柯宏安分析,近年廠辦需求激增,再加上捷運議題的帶動下,工業土地搖身一變成為企業總部落腳地。以汐止區來說,鄰近南港及內湖,廠辦平均價格卻相對低許多,未來又有捷運汐止民生線,因此獲得包含宜進、東碩資訊、緯創軟體、中華郵政等不少企業青睞。區內有三大工業區分別是社后樟樹灣工業區、市中心工業區、以及保長坑工業區,其中市中心工業區有宜進相關企業在遠雄U-TOWN總投資金額高達53億元;而近年還可以觀察到社后...
新北市政府近年發展大汐止經貿園區,打造生技、ICT、雲端科技及物流產業為主的新產業聚落,目前已有緯創軟體、精華光學、宏碁電腦等大型企業進駐;企業的人口紅利也影響房市,根據信義房屋統計火車站周邊實價資料,汐科火車站去年全年周邊的住宅均價為32.58萬,與前年同期住宅均價30.66相比,成長6%。對此,信義房屋汐科店專案經理曾瀚冊表示,汐科火車站後站有一條通道,可通至汐止經貿園區、遠雄購物中心,許多園區的上班族、高階主管...
政策引導台商聯手地方產業 促進區域均衡發展 台灣經濟研究院院長張建一指出,有合宜的產業政策引導,可促成產業蓬勃發展,帶動地方就業與發展,促進大都市的興起,且產品與技術若嵌入全球供應鏈的一環,將更強化經濟成長的動能。近年隨著台商回台投資的趨勢,張建一認為政府若能趁此透過政策引導,協助關鍵技術的回台企業與地方成形的產業聚落合作生產,將可望刺激地方經濟興起,促進在地就業。不過,目前台灣正面臨工業用地供需失衡的問題,北、中...
產業在哪裡,人就在哪裡! 近年隨著產業供應鏈的洗牌重組,許多企業回流或擴大在台投資,而桃竹以南更是產業布局的重點區域,這一波產業投資浪潮,是否有助於促進區域均衡發展。此外,新世代的產業聚落在智慧化及多元混用之下,空間樣貌也有別於以往,新型態的"產業園區"能否做到兼具生產與生活功能,成為宜產宜居的生態聚落? 本活動特邀請台灣產業發展與產業聚落規劃等各界專家,共同探討台灣產業發展的脈絡與新世代產業聚落的推動,歡迎各界...
經發局長廖泰翔指出,世界大廠陸續來高雄,去年投資金額已突破千億元。不只英特格,大廠日月光也表示明年將持續加碼投資千億,其他還有砷化鎵晶圓代工廠穩懋、被動元件龍頭國巨、半導體介面廠穎崴、日商半導體內襯儲槽廠華爾卡、半導體沉積材料默克等廠商進入高雄。廖泰翔表示,針對廠商最重視土地缺少的問題,市府會積極解決,如推動仁武產業園區動工,以及攜手中央加速橋頭科學園區開發,預計今年(2021年)底前讓投資企業選地建廠;人才方面,市...