政大地政系教授孫振義表示,今年夏天一個熱帶性低氣壓,超過一百毫米的時降雨量,瞬時讓南台灣成為水鄉澤國,在這極端氣候下,該窘境並不會是單一現象,也不會是最後一次,面臨生活環境嚴峻挑戰,「綠建築」將是解方之一。「在台灣綠建築評估系統中,深具生態價值的『基地』保水指標」是最常被運用,透過裸露地、草溝、花園土壤、雨水窪蓄空間、地下雨水貯集空間等手法,當暴雨發生時,會讓社區像海綿一般吸住雨水,可舒緩洪患問題,同時也能降低社區溫...
醫院給人印象,周邊商圈成熟、人潮出入複雜,常有救護車聲音影響居家安寧,但近年大型醫院都有噪音管制,附近居住品質已大幅提升,隨著高齡社會到來,不少民眾考量生活和退休就醫方便,選擇在大型醫院周邊購屋,醫院商圈房市反而吸引不少人進駐。信義房屋統計今年前10月,國泰和國軍松山醫院交易量都有上升近2%。以國泰醫院來說,除了噪音管制,多年前斥資300多萬打造反噪音設備,讓周邊噪音不再超標,加上地處仁愛路四段和安和路口,是北市精華...
「淡海輕軌」是北台灣第一條輕軌路線,分為綠山線和藍海線,其中綠山線從紅樹林站到崁頂站,共有11個站,2014年動工後,已於24號通車正式展開試營運;由於近年因有「淡海輕軌」議題,配合親民的2頭字房價,吸引不少首購族和換屋族青睞。信義房屋淡海新市店專案經理謝伯昌表示,這三站位於淡海新市鎮核心地段,周邊有3大賣場、萬坪公園、國民運動中心、新市國小、銀行等,生活圈發展成熱;5年內電梯大樓,單坪售價22萬至27萬,總房價落在...
天母西路、北路、東路和中山北路七段所組成的天母商圈,曾經是台北市最熱鬧的高級商圈,早年高檔餐廳、異國餐廳、舶來精品服飾林立,外國人多,氣氛悠閒,是台北市民休閒逛街熱門的去處。不過,自從捷運通車、網路購物興盛後,消費者轉至其他商圈消費,造成當地逛街人潮逐漸減少,近幾年更出現關店潮,最精華的天母西、北路一帶,就有20多家店面同時貼出結束營業和招租。信義房屋天母美校店專員徐鈞澤指出,當地沒有捷運站,外來客和過路客減少,加上...
新莊體育園區位處上新莊舊市區的核心位置,舊市區生活機能成熟,完整學區及捷運三線交會,百年廟街商圈、三大傳統市場是上新莊舊市區的主要特色,成為活絡當地房市的動能之一。上新莊舊市區指的是台65線(中環路)、中原路、思源路、中正路等的區域,內有捷運中和新蘆線、機場捷運、環狀線交會,生活和交通機能都非常方便。信義房屋新莊公園店店長彭莉芳表示,舊市區週邊就屬新莊廟街商圈知名度最高,因位於捷運新莊站附近,擁有百年廟宇、古蹟進而形...
空間部分,水電線配置建議採取暗管設計,避免管線外露,防止寵物啃咬造成短路,以及不必要的觸電危險;地面則可採用無高低差的無障礙空間,預防寵物老化、關節等問題,無法爬階梯或跨越門檻的狀況。克服上以兩者後,空間盡量採取開放感設計,藉由客廳、書房和廚房的開放串聯,延展整個公領域的平面視野,讓喜愛跑跳的寵物,有更足夠的奔跑室內空間。由於貓咪和狗狗習性不同,空間設計上也多有巧思,考量貓咪的行為模式,可在天花板設置貓走道,或是在書...