段瀚璽說明,天母SOGO商圈區域內的房屋大多都是30坪以上,較少以首購族群為目標的套房或是小坪數產品,採逆向操作的有「萬象之都」以及「天母樂活」,其中萬象之都以套房產品居多;天母樂活則是以2、3房為主力,是區域內少見的小坪數產品供給,不過上述2社區皆為工業住宅,買方在看屋前須注意,該社區之房屋水電費高於一般普通住宅。段瀚璽指出,萬象之都目前每坪成交均價約為80多萬元,套房產品每戶總價大約在1,100萬至1,200萬元...
溫州街位於國立台灣大學與國立台灣師範大學之間,文青氛圍濃厚,在辛亥路一段、羅斯福路三段、新生南路三段範圍內,就群聚20家以上的質感咖啡廳,也有一些二手書店及餐廳,6米寬的巷弄,給人安靜又隱密的感覺,店內白牆搭配木頭桌椅及舒適的沙發,有些還有能享受日曬、見到綠蔭景色的靠窗位置,很適合待上一整個下午,看書、工作或放空。據信義房屋羅斯福路店店長黃麒運觀察,該區域以公寓、國宅為主,屋齡普遍達30至40年,依樓層、坪數不同,月...
土地銀行支持政府政策,與專業團隊齊心協力在全國多個縣市以實際行動協助透天厝、海砂屋、老舊房屋進行重建,改善住戶居住環境及提升生活品質,為全國老屋有重建需求之案件奠定基石。為提高老屋參與重建願意,該行提供完整危老金融業務服務,協助打造幸福生活的美麗家園。危老建物改建之後,除了改善原有老舊居住環境之外,透過新建築,更提升人與人之間的互動關係,帶動城市轉變。 土地銀行為政府持股100%之公股銀行,近年積極轉型,除原有不動產...
鳳山五甲地區因1970年代設立的前鎮加工出口區而興起,龐大就業人口遷入,促使五甲地區所屬的保安里、老爺里、正義里及福興里等,人口數量皆在鳳山區名列前茅。人口紅利帶動五甲地區生活機能發展,以五甲路、自強路最為熱鬧,不論食衣住行、吃喝玩樂都能在沿線獲得滿足。信義房屋文山建國店店長張智堯表示,市區住宅雖然屋齡較高,因價位親民而交易熱絡,屋齡20年以上大樓及華夏單坪約11至14萬元,屋齡30年以上透天總價則約500至800萬...
鳳山區人口自2012年超越三民區,成為高雄人口第一大區,去年更近逼36萬人,人口紅利更帶動房市交易,據高雄地政局統計資料,高雄建物買賣移轉棟數,連4年由鳳山拔得頭籌,去年為4,448棟。信義房屋文山建國店店長張智堯表示,鳳山舊市區以透天物件為主,屋齡30年以上的總價約600至1000萬元;屋齡15年內社區型透天總價約1000至1500萬元,若同樣條件的產品在文山特區則要約1700至2200萬元,相較文山特區幾乎便宜一...
據實價登錄資料,2018年全年高雄兩房比例以新興區、前鎮區、苓雅區增加幅度較大,新興區從2017年的38%增至去年的44%,占比站穩全高雄冠軍寶座,新興區去年平均每坪交易單價由13.6萬增至16.3萬元,但電梯大樓平均總價從715萬降至699萬元,在在證明兩房為當地成交熱門產品。前鎮區、苓雅區雖以三房為主流,但兩房比例亦有增幅,前鎮區去年兩房占比自14.1%增加到17.9%,苓雅區從23.7%小幅提升到24.9%,兩...