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  • 趨勢情報 奇岩重劃區房價下修止穩 在地客搶小坪數

    2020.07.18| 新聞來源:NOWnews| 1741
    關鍵字︰ 奇岩重劃區建蔽率

    奇岩重劃區為北市首座純住宅規劃的生態重劃區,信義房屋奇岩重劃店專員簡宏宇表示,重劃區內採低密度開發,巷寬介於12米至18米,同時因為近奇岩山,為避免遮蔽天際線而建築限高,且最高樓層不得超過10樓,建蔽率低於50%、綠覆率高於60%。區內更擁有5座功能不同的生態公園,如奇岩一號公園有親子共融區、二號公園屬於森林公園、大豐公園則屬於運動公園,相較於北市高樓大廈林立,該區視野遼闊,居住品質佳。也因為該區以純住宅生態區為主,...

  • 趨勢情報 北投區奇岩重劃區跌深後回穩 小宅夯搶

    2020.07.11| 新聞來源:NOWnews| 622
    關鍵字︰ 奇岩重劃區首購族

    信義房屋奇岩重劃店專員簡宏宇表示,重劃區內主要為5年以內新成屋,全區約22個建案,總戶數約1,053戶,平均單價介於67~72萬之間,當中有八成以上成屋建案為60~70坪大坪數規劃,吸引許多退休企業主或董事長甚至藝人。而重劃區內20~35坪的小坪數只有兩成,單價在70萬上下,對照士林和天母五年內小坪數新案單價則多介於90萬到100萬之間,因此讓有地緣關係的天母士林首購及新婚族群趨之若鶩。奇岩重劃區為北市首座純住宅規劃...

  • 信義焦點 全台7大都會區房市數據、成屋成交統計分析|【2020台灣地區房地產年鑑】重磅出版!

    2020.07.06| 新聞來源:信義房屋不動產企研室| 688
    關鍵字︰ 房地產年鑑房市分析

    信義房屋展業跨越三十年,在地且深入地掌握市場脈動,並詳實記錄與分析市場趨勢,透過台灣地區房地產年鑑的出版,持續提供台灣歷年來的房地產市場大事紀,更提供逾二十年的全台西部七大都會區之房地產相關供需統計數據,包含坊間不易取得之房價資訊,以及細分到各行政區之過去11年成屋成交狀況統計分析,亦摘選當年度特別議題作深入探討,對照總體經濟以及重要政策對產業及市場的影響。   本年度《台灣地區房地產年鑑》,除了持續針...

  • 市場快訊 台中東區從死寂活過來 當地人前所未見搶買

    2020.07.03| 新聞來源:NOWnews| 238
    關鍵字︰ 交易移轉棟數台中捷運

    根據台中市地政局公布6月份交易移轉棟數統計,東區交易移轉棟數141棟,較去年同期成長93%,中區交易移轉63棟,年增率也高達70%。信義房屋國圖館店專員謝凱勛表示,台中火車站周邊中區、東區議題多,包括鐵路高架化、車站翻新,以及三井集團投資台糖湖濱生態園區,打造LaLaport購物中心等;大智路的「大智慧學苑」大樓拆除後,前後站將貫通,原大智慧學院大樓旁有一棟補習班,也將遷移至他處,原址也預計要開新的商場。此外,台中捷...

  • 中部 台中綠川水環境計畫 預計年底完工

    2020.06.29| 新聞來源:住展房屋網| 256
    關鍵字︰ 水利局環境

    水利局表示,該工程可有效改善河川水質,讓民眾享受清靜舒適的環境空間。綠川愛國街至信義南街路段,更利用箱涵頂蓋做雨水收集盤,設置「雨水花園」,實現水資源回收再利用,淨化後的雨水可使用於公園澆灌系統;而綠川信義南街至大明路段,考量當地居民對交通使用的需求,決議維持興大路現況不變,配合水岸調整周邊景觀,現況交通功能及停車格數量皆不受影響。 綠川河道長6公里,整治以防洪為優先,加強改善水質,採用低衝擊設計兼顧自然生態,發揮...

  • 北部 IG打卡地標 南港「新新公園」華麗翻身 

    2020.06.29| 新聞來源:住展房屋網| 233
    關鍵字︰

    台北市政府自2015年啟動「東區門戶計畫」後,積極改造原本被稱為黑鄉的南港。三鐵共構的南港車站不僅躍升為重要的交通樞紐,以前廣大的工業用地,更接連轉型開發,讓南港有望接棒信義計畫區,成為台北的下一個房市巨星。 「新新公園」就是南港區域規劃的項目之一。該公園以環境關聯的角度出發、濕地做為景觀設計的主軸,規劃出濕地花園、落羽松林區、挺水植物區等,多樣性的水岸植栽、四周水綠開放性空間的串聯,使得公園兼具休憩與環境教育功能...

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