信義房屋板橋中山店專案經理宋承儒表示,板橋三民路二段位於光復橋下埔墘一帶,是板橋較早開發的區域,商圈人潮除了當地住戶外,三民路二段往中山路的位置,有潤泰台北新大陸辦公大樓,以及超過10間的銀行和郵局,上班族眾多。根據宋承儒的觀察,三民路二段商圈除了有小吃店、便當店,近年來連鎖餐飲業與健身中心紛紛進駐,加上鄰近學區,也讓該地成為學生用餐的主要聚集地。另外,自三民路二段步行5分鐘即可抵達埔墘重劃區,宋承儒提到,埔墘重劃區...
內政部營建署表示,捷運環狀線為行政院核定之重大建設計畫,全案由新北市政府負責場站用地變更及取得、興建及營運,沿線將經過新北市三重區及蘆洲區,本次都市計畫變更案完成後,將為環狀線第二階段路線提供5個場站。未來完工通車後將串聯已通車之松山新店線、中和新蘆線、淡水信義線、文湖線及桃園國際機場捷運線及規劃中之五泰輕軌、深坑輕軌等串接臺北都會區輻射型捷運路線。
信義房屋新店安康店店長李品賦指出,新店安坑區位於中和捷運南勢角站及捷運新店站中間,距離兩地最快只要車程10分鐘的距離,加上當地連鎖速食店、超市、咖啡廳與藥妝店一應俱全,自成一個社區,因此在房價只要央北一半的情況下,該地首購族就占了整體買房者6成的比例,成為新店首購族最愛區域。 根據李品賦分析,目前安坑屋齡15至20年的電梯大樓單坪價格約30萬至34萬,5年內電梯公寓價格則落在36萬至38萬,房價相當親民,此...
三重站近來利多不斷,不僅匯集機場捷運線與中和新蘆線,且與新北產業園區站僅一站之隔,可串聯環狀線,未來還會有大型商場CITYLINK,而「藏壽司」也鎖定此處開設分店,已於2月25日正式開幕。信義房屋三重菜寮店店長陳威宏觀察,三重站位在二重疏洪道重劃區,因交通便利和地理優勢,又近新北大都會公園及舊市區,是三重區目前最有未來發展性的區塊,以致近來房市能見度大開,近期預售案多成交在單價5字頭,周邊屋齡15-20年大樓單價也有...
三鶯線全長14.29公里,共設置12站,起於土城頂埔站,跨越國道3號後進入三峽,再通往鶯歌,未來將延伸至桃園八德等地,將可串聯桃園國際機場、高速鐵路及區域城際鐵路。三鶯線未來完工通車後,預計三鶯地區至台北市通勤時間約可減少20分鐘。三峽北大特區未來捷運站點旁道路包括國慶路、龍埔路等房價持續上揚。根據實價登錄資料顯示,國慶路上近捷運某幾個社區,自102年至去年轉手兩次,每次均賺200萬元。「外來客來三峽北大購屋僅部分詢...
蘆洲區近年推案重心聚集在南港子重劃區,隔長榮路相鄰的灰磘重劃區,以忠義廟、成功國小為核心,生活機能相對成熟完整。信義房屋蘆洲長安店店長廖弘翰表示,該重劃區因發展早,腹地差不多已蓋滿,屋齡20年內大樓行情每坪32~37萬元,20年以上每坪28~34萬元,面微風運河堤防的大樓高樓戶具河景,行情可達38萬元,比南港子重劃區新大樓行情36~46萬元來得便宜。比新莊副都心早開發的頭前重劃區,機能逐步成熟,信義房屋新莊頭前店專案...