信義房屋士林中正店副店長柯智文表示,士林的建設題材豐富,短、中、長期都有,正面影響士林房市。其中,台北表演藝術中心由普立茲克建築獎得主─荷蘭建築師雷姆・庫哈斯設計,光是外觀像巨大的皮蛋豆腐就很有話題,不同於較老舊的兩廳院,為一新形態的表演場地,今年將完工;而士林站TOD開發案,則是結合新的生活型態,未來有飯店跟美食街,結合周邊觀光資源,因此很受矚目,買方指名度很高。柯智文表示,士林大多為老舊商圈,基河重劃區過去為基隆...
地政局表示,110年公告土地現值作業期間整體不動產市場雖受到年初全球新冠肺炎疫情影響,惟因長期利率偏低、剛性需求存在等因素,整體市場迅速回穩。在交易量方面,在人口移入及換屋需求帶動買盤推升,使得買賣移轉棟數達60,330棟,較去年同期增加4.34%;價格方面則微幅上漲,呈現「量價持穩」走勢。 另經統計全市29個行政區110年公告土地現值作業,共計劃分9,220個地價區段,其中上漲及持平的區段比例高達95%,下跌的比...
信義全球資產公司總經理柯宏安分析,台北市可開發素地難求,而在北市府積極推動士林再生計畫下,士林北投區域將有台北藝術中心、台北科學藝術園區、捷運環狀線北環段、捷運士林站TOD案、劍潭站TOD案、士林北投科技園區、T16~18智慧健康園區等重大建設,加上民間自辦士林紙廠開發、新光紡織廠舊址開發、陽明戲院重建等大型開發,使得近二年此區已受建商高度關注,且辦公、廠辦開發比例提高,像是華固、長虹、興利開發等預計在士林科技園區興...
另以捷運各站周邊行情平均租金單價來看,一般住宅(排除含套房及部分租賃之單房)由台北橋站2房911元/坪奪冠,店面則由三重國小站2,359元/坪獨占鰲頭! 三重地政事務所主任林圭宏表示,三蘆租賃案件以住宅使用(1,119件,80%)為主,其次為商業使用(204件,15%)及工業使用(67件,5%)。租賃建物類型中,最受承租人青睞之前三名分別為大樓華廈(743件,53%)、公寓(240件,17%)及店面(141件,10...
日前新北市市長侯友宜對外表示,新泰塭仔圳市地重劃區開發勢在必行,泰山有望重建市容。信義房屋泰山明志店店長楊傑富分析目前塭仔圳開發區除十八甲重劃區外,仍以農地或鐵皮屋居多,待政府開發,有望大幅改善市容。除建設議題外,泰山交通網絡發達,包括五楊高架橋連接楊梅、十八標連接內湖,以及台一高架橋可通往台北火車站等,並且現階段泰山有兩個機場捷運站點,未來若五股泰山輕軌若能順利動工通車,提高交通便利性。五股泰山輕軌規劃起於三重地區...
五股泰山輕軌規劃起於三重地區與環狀線北環段Y22站轉乘,沿蘆洲地區計畫道路至中正路與捷運蘆洲站轉乘,續沿成蘆大橋西側並南轉八里新店線行經新五路,至塭仔圳地區新北大道五段西側設置終點站與機場捷運A5a站銜接轉乘。全長約11.61公里,設有14座車站,沿線行經蘆洲南北側農業區、洲子洋重劃區、五股新市鎮重劃區、泰山楓江產業園區及新泰塭仔圳市地重劃區。 五泰輕軌串連新北市產業發展,使交通、產業及城市多重循環成長,不僅可提供...