文/陳曼羚 面對台北市高漲的房價,許多小資族僅能望屋興嘆,轉往周邊蛋白區或其他縣市購買尚可負擔的住宅。有網友在PTT上發文表示,近期打算購屋,看到網紅選擇淡水的房子,他好奇詢問大家,淡水的房子是否值得購入,話題掀起熱烈討論。 原PO表示,自己在台北市工作,最近打算買房,目前的預算不可能買台北市區的房子,剛好看到網紅選擇在淡水置產,覺得可以考慮前往淡水看屋,但被家人潑冷水,認為淡水潮濕,離工作地點又遠,因此請有買房...
前兩月主計處統計房屋指數出現連兩個月租金指數年增跌破2%,不過租金上漲趨勢似乎並未終止,8月租金指數的年增率又重新站上2%,反映租金上漲趨勢仍在,推估主要原因包括房價上揚帶動、物價通膨等因素有關,其中居住類的住宅維修費、房租及電費都呈現年增狀況。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,每年的市場交易量大概3、40萬戶,不過租屋族推估可能有百萬戶規模,且租屋族通常是比較偏向買不起房的族群,因此租金上揚對於租屋族的影響甚...
文/蔡余婕 延宕二十七年的淡水地區「淡北道路」,近日終於順利決標,新北市政府工務局表示,目標為今年底動工、2029年完工通車。 2次流標 終由榮工工程得標 新北市政府工務局表示,淡北道路工程招標歷經兩次流標後,於7月5日開資格標,最終由榮工工程股份有限公司通過評選成為最有利標的合格廠商,日前辦理決標,將在完成訂約程序後,儘速於今年底動工。 工務局長祝惠美表示,淡北道路工程於3年前通過環評後,新北市府就向中央提...
過去一段推升房價上揚的工程造價,短期內似乎出現到頂的趨勢,根據主計處的營造工程物價指數顯示,今年6月營造工程物價指數為108.77,年增率為-0.23%,是近6年半以來首度連2個月年增率衰退,從2017年以來營造工程物價指數單月年增都只增不減,反映短期造價應該已經到頂,且也已經充分反映在推案的房價上。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,造價上揚帶動全台房價走揚,尤其是2021~2022年更為明顯,不過近期原物料價...
根據聯徵中心今年第一季房貸資料顯示,國人購屋出現三高現象,包括房價平均1267萬、平均房貸906萬元,都雙雙寫下歷史新高,且房貸利率也突破2%達2.07%,創下近30季以來新高,顯示即使去年下半年房市逐漸轉為清淡,但國人購屋壓力普遍仍居高不下。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,預算有限的民眾,在高房價狀況下民眾只能透過買小、買舊、買遠,並且透過30年期房貸等方式減壓,不過統計發現國人購屋總價仍不斷攀高,平均購買...
信義房屋(9940)今日假政大公企中心舉辦2023年股東常會,承認2022年度營業報告書、財務報表及盈餘分配等事項。2022年度合併營收為新台幣(下同)137.24億元,稅後淨利歸屬本公司業主為12.23億元、EPS達1.66元,會中並通過配發每股現金股利1.2元,以5/18收盤價30.00計算,股息殖利率達4.0%。 受到俄烏戰爭等因素導致原物料價格大漲,民眾對於物價上漲相當有感,荷包也相對縮水,加上去年...