建設局指出,潭子國民運動中心總預算約4.95億(含中央補助款2億500萬元、市府自籌編列2億元、停管基金編列9,026萬元),規劃興建地上5層、地下2層建築物,總樓板面積4,239坪,設施包括室內溫水游泳池、綜合球場、羽球場、桌球場、體適能中心、韻律教室及地下停車場,定位為社區型運動場館。該工程已於去年6月17日開工,目前如期進行至主結構體鋼構吊裝階段,結構體逐步成形,預計明年12月完工。陳大田表示,潭子國民運動中心...
鄰近商圈的住宅,不僅生活機能便利,房價長期更有支撐,信義房屋科博館店店長方治勝表示,勤美誠品綠園道、逢甲商圈、一中商圈、東海商圈等周邊住宅十分保值,其中勤美誠品綠園道因結合百貨、綠地、美術館等機能,房價支撐力最強,區域屋齡10年內大樓單價28至38萬元,比起鄰近的五期重劃區住宅行情貴了2成左右。公益路、崇德路商圈是台中很夯的美食一級戰區,房價持續上揚,信義房屋民俗公園店店長謝明哲表示,公益路商圈新成屋單價36至40萬...
而以優質生活圈為訴求及品牌建商推案的單元12,屬低密度重劃區,去年在捷運綠線試運轉、好市多確定進駐等建設帶動下,建商積極推案,成為台中房市亮點。潭子區則是受惠於捷運紅線、綠線的雙軌加持,房市買氣明顯增溫。市調指出,台中海線地區台中港三井Outlet Park開幕至今,每天的消費人次都相當高,不僅商場業績佳,也帶動周邊房市案場。遠雄建設於該區的「遠雄之星6」業績佳,整體銷售已逾90%。單元12重劃區有著雙鐵共構軌道利多...
頭家商圈以頭家國小為核心,該校因聘有外籍教師,進而變成明星學校,吸引台中各區家長搶購附近學區宅。信義房屋北屯松竹專案經理謝明哲表示,頭家商圈因擁有明星學校而擴大知名度,近期又在頭家厝車站開通加持下,成為潭子區住宅成交量增長最多區域。 除了頭家商圈外,潭子其他房市交易重點地區也是集中於火車站周邊,包括潭子火車站自高架化之後,成交量也有小幅增加,謝明哲指出,潭子車站週邊機能最強,是當地居民主要生活圈,車站兩側的東寶里、潭...
信義房屋北屯松竹店專案經理陳國彥表示,松竹站週邊可分為三大商圈:北屯松竹商圈、頭家厝商圈、10期重劃區,北屯松竹商圈是台中北屯的舊市區,除了松竹站外,還有麥當勞、大買家、特力屋、一點利市場...等,因為機能佳、房價親民,成為首購族首選,屋齡5年內電梯大樓每坪約21~24萬元,屋齡20年電梯大樓每坪約15~17萬元。頭家厝商圈與北屯松竹商圈緊鄰,陳國彥表示,頭家厝商圈特點則是有頭家厝火車站和頭家國小學區,不少家長購屋卡...
值得一提的是,太平、大里、潭子3區的房市以首購族為主,因此近年建商推案大多為2至3房小宅,包含「大鑫大心」、「悅‧勝利」、「久樘臻星」等建案,皆以精裝修、輕裝修等訴求,希望能夠得到首購族的芳心。其中,總銷約4億的「大鑫大心」,規畫22至28坪的2房小宅,以「精裝修+日立空調,總價438萬元起」,號稱「大肚山以東最便宜的2房」,吸引首購族討論。該案預計將於選後正式進場。大鑫建設總經理劉育明表示,有別於一般2房房屋的狹小...