害怕與蟑螂共處一室,信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,「樓下店面開餐廳、小吃店,就容易招來蟑螂。」所以挑房時以社區愈單純愈好,若有店面,也盡量選非餐飲類的業種。民眾購屋前可查閱建物使用執照,確認使用分區來分辨是否為純住宅。另可挑選有良好管委會的社區,例如有些管委會限制餐廳或特殊業種進駐,信義房屋客戶服務部執行協理劉韋德表示,「公寓大廈管理條例」第4條第1項雖規定區分所有權人除法律另有限制外,得自由使用、收益、處分其專...
橘子、柚子等柑橘類果皮內側的白色纖維,因能吸附油脂,具備去汙功能,信義居家表示,家中如有「重度油汙」的鍋具,可先用果皮擦拭後再清潔,不僅能迅速去除油汙、減少洗碗精用量,還能除臭,留下淡淡果香。此外,將果皮和水放入鍋內煮至滾沸,再倒入排水口,還可去除排水孔內的異味。也可將柚皮自製天然洗碗精,信義居家說明,首先將柚皮削到剩下綠色外層,切成片狀後放入玻璃容器約6、7分滿,加入等量的藥用酒精和一點水,之後密封浸泡7天後,再用...
住宅處表示,社區公共設施隨著時間難免需要修繕及維護,如未定期維護或即時修復,未來費用支出恐怕會相當可觀,因此,都發局開辦「台中市公寓大廈共用部分及約定共用部分維護修繕費用補助」,針對公寓大廈共用部分、約定共用部分的公共通道溝渠及相關設施修繕、公共消防滅火器材維護、公共環境清潔衛生維持等衍生出來的修繕費用提供補助。住宅處補充,社區大樓共同樓梯、電梯及地下室維修、騎樓順平及無障礙設施改善、滅火、警報及避難逃生設備維護、清...
窗戶紗窗十分容易積灰塵,信義居家建議,清水沖洗前,應先用吸塵器、軟毛刷等將表面灰塵清除,若是灰塵太厚或是有附著油垢,可以加入少量洗碗精清洗,刷洗力道不宜過大,否則容易造成紗窗損壞。如果窗戶較難拆除,則可將報紙靠在紗窗上,噴上水或稀釋過的清潔劑,讓報紙濕透後,靜置5分鐘再撕除,即可將大部分的灰塵黏下來,非常省時又省力。若想對付窗溝難搞的汙垢,可運用海綿,先在舊海綿上用刀片劃上幾道刀痕,讓柔軟的海綿與溝槽吻合,清潔時只要...
通常租屋契約都會寫明,退租時須將房子恢復原狀,但到底「恢復原狀」的程度為何?信義房屋客戶服務部執行協理劉韋德直言:「實務判決曾認房屋有改裝設施時,應恢復至出租前之狀態,但沒有改裝設施時,需個案認定。」所以建議一開始簽約時,雙方就該約定清楚、將細節列入合約中。劉韋德舉例,例如牆壁在多年使用後造成的正常汙漬,是否須重新粉刷?壁紙若有破損是否須重貼?木地板在正常使用下造成的凹陷是否要賠償?空間的清潔該到什麼情況?牆壁可否打...
房屋裝修費用五花八門,還隱藏不少「看不見卻很必要」的額外成本,信義居家提醒,民眾應事先了解裝潢的額外費用,才能更有效拿捏總預算。較常見的6大隱藏費用中,首先是若有找設計師規劃,便會產生設計費,一般設計師收費1坪3000~8000元,依名氣、經歷等差異而有不同收費標準。接著是設計師等業者監工、與工班溝通等的監管費,會一併列入最後的報價單中,通常為總工程費的8%~10%,信義居家表示,雖然自己監工可以省錢,但若不具專業的...