淡水區一人一宅的比例高達4成,信義房屋濱海捷運店店長李尚達分析,因為現代社會結構改變,單身族群變多,小宅當道,加上低利時代,租不如買,所以很多首購族會選擇房價可負擔,大眾交通工具便利的地方作為首購的選擇條件,而淡水為雙北捷運站周邊單價總價最便宜的一區,成為單身首購族群最佳的選擇。此外,也因為需求量增加,又淡江大橋等重大工程的建設利多,因此也有許多置產客以小孩名義登記作長期資產配置。信義房屋汐止建成店店長趙崧竣表示,汐...
根據金融聯徵中心公布今年第一季房貸申貸資料,新北市淡水區房貸申貸件數最多的路段是沙崙路一段共65件,平均授信額度為813萬,若以貸款7成回推,購屋總價約為1161萬。對此,信義房屋濱海捷運店店長李世堯表示,沙崙路一段買氣熱絡的因素有二,第一為沙崙路一段有三個大型熱銷社區加總起來超過2千戶,標榜外觀氣派、公設豐富,因為戶數量體大相對移轉量也大,除了自住客群外也吸引很多渡假型買方。第二則為周邊近期有許多交通,該區周邊有許...
淡水地政事務所比較新市鎮及舊市區鄰近國小發現,以交易量體來看,近2年來,淡海新市鎮區國小周邊平均交易量約600件,舊市區國小周邊約500件。淡水地政事務所表示,淡海新市鎮受近年人口移入,及輕軌捷運等公共設施帶動,學校周邊有穩定的交易量,舊市區交易量則依各地區環境不同,有所差異。 若從平均成交單價來看,新市鎮及舊市區的房價皆呈現上漲趨勢。 淡水地政事務所表示,淡水區因鄰近台北市關渡地區,且房價相對雙北其他都會區低廉,...
新北市府指出,過去八里區被視為嫌惡設施的聚集地,隨著台北港的開發與淡江大橋,八里輕軌等建設利多,交通與產業發展可望帶動人口移入,其中「台北港特定區第2種產業專用區」招商案,由新竹物流公司、輝達玻璃得標,總面積2.4公頃,未來投資金額達23億元,創造近600個就業機會。對此,住商不動產台北八里加盟店店長鍾坤霖表示,消息一出,許多置產客詢問八里未來發展性,多詢問台北港重劃區的房市發展,主因是今年延續去年的低利環境,再加上...
侯友宜表示,八里區原位處偏鄉,近年隨著交通要道台64線、台61線西濱快速公路的設置以及建設中的淡江大橋,市府也重新規劃住宅、商業及產業園區,以增加投資人信心,加上其鄰近台北港的位置優勢,未來八里將結合淡水、林口,成為北海岸一條線,經濟發展指日可待。 經發局表示,輝達玻璃及新竹物流的投資,將會結合八里原基礎產業包括金屬製品、機械設備、非金屬礦物製品等,其鄰近空港及海港的區位優勢,成為臺北港前店後廠經濟發展模式,以工業...
座談會聚焦重劃區交通規劃、易積淹水地點排水改善及公有場館整建工程等議題。有關重劃區交通規劃,交通局表示,將於十三行路與文昌五街口增設行車管制號誌,日前已完成號誌纜線下地規劃、燈號設計及桿位協調,預計3月底能完工。 另商港一路與十三行路口因新闢道路將開通,路口號誌由新工處納入設計一併施作。至於中山路增建側溝提案,工務局表示,該路段已納入改善作業,預計3月中辦理管線協調會議,4月底前完成設計審查,並儘速於5月進場施工,...