央行的豪宅限貸、北市的豪宅稅與囤房稅等，接連重創北市的豪宅市場，尤其是去年7月1號以後才落成的高級住宅，更是此次被大幅增稅的產品。北市豪宅的房屋評定現值調為原本的3~9倍不等幅度，未來交屋時要繳交的契稅與每年持有的房屋稅、出售時的財產交易所得，也將大幅增加，政策打壓高端產品與高資產族群的針對性相當強烈。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，目前已有部份預售換約的豪宅案，因為政策的連續重擊，屋主願意以當時取得的價...
根據匯豐銀行統計，今年首季房貸餘額1392億元、暴增48億元，較去年同期飆逾300%，貸款需求衝高，便與港人來台買房頗有關連。房仲人士指出，喜歡來台買房的香港人士有三類：分別是商務人士、退休族及分居港台的候鳥夫妻。 商務人士認為台灣不動產價位比香港便宜，偏愛在台北、台中買房；退休族則中意來台享受銀髮生活，以總價3000萬以下房屋為購屋首選；而一人在台、一人在港的候鳥夫妻，最終也多半會選擇在台買房定居。 專家分析，...
根據信義房屋聯合業務部統計顯示，馬來西亞置產說明會7月來人數量比6月大幅成長五成，交易量也明顯成長3成，由於低利環境加上國內缺乏好的投資管道，讓一些金融業的主管、中小企業主甚至是退休的教職人員，都對如何挑選安全的海外置產感到興趣，而馬來西亞7年來首度降息後，降低房地產投資的成本，更是吸引民眾爭相報名大馬看屋行程的一大原因。 馬來西亞央行於7月13日將政策利率(ORP)從原本的3.25%調降至3%，為7年來首度降息，...
因政府抑制房貸、房地合一實價課稅等政策影響，國內資金紛紛轉往海外置產，尤其鄰近的日本更是熱門投資區域，根據信義房屋不動產株式會社房屋年度業績統計，2014年全年總銷金額近300億日圓(約新台幣80億元)，全年成交達430件，平均每天成交1.17件，維持天天都有成交的熱絡景象(詳見表一)。而進入2015年，除了日本政府主導的日幣寬鬆政策可望持續，因應東京奧運而興起的公共建設也將陸續啟動，眾多利多因素對於未來房價和租金上...
一直都是國人海外投資熱門地的馬來西亞，金雞年在經濟及建設發展上也表現不俗，信義房屋旗下大馬信義藉狗年報到，回顧2017年大馬房市，大馬信義張博閔專案經理整合國內投資者2018年海外置產攻略，並提醒有意前往大馬置產的民眾三點關鍵，把握金狗年的投資契機。 首先回顧馬幣匯率，馬幣於2017年一路從1:6.9升值到現在的1:7.5，至今已升值8%，在2017年初有把握時機置產的投資者，在賬面上已先賺了匯差讓荷包滿滿。另外，...
與其他國家不同，日本的都市更新多半採取「雙管齊下」的策略，一方面保有傳統地景；另一方面則結合商業活動及兼顧居住品質，其中尤以六本木、虎之門、赤坂、橫濱港未來區及埼玉新都心等地區，皆為經典的都更再造案例，不只日本國人稱道，也成為外籍人士嚮往的觀光住宅區。 中野地區富傳統人文氣息 名門大學設立新校區 信義房屋不動產株式會社社長何偉宏特舉新宿附近的中野地區為例：「該區因JR中野站前舊校址土地活化而開展，除了名校明治大學...