入手總價便宜的老屋,除須花較大成本裝潢外,重整老舊管線也相當重要。信義房屋居家服務部建議,屋齡15年以上的中古屋,電路負荷量往往不足,除重新配置用電迴路與全室電線外,可依使用及空間需求,來規劃總電量的承載安培數及合適的插座位置與數量。此外,即使不是屋況老舊的房子,但插座表面已有焦黑痕跡、底座鬆動,或電線皮龜裂,裡面銅線呈現焦黑狀、已非晶亮的油銅色時,也應盡早更換插座與管線,以杜絕後患。信義房屋居家服務部提醒,電源總開...
全台買氣出籠,不少屋主想搶在這波熱潮售屋,信義房屋居家服務部建議,可先將屋內打掃過一遍,避免居家角落或陽台堆放老舊家具、壞掉的家電等雜物,減少空間壓迫感,最好將廚房、浴室也清潔過,別讓油污、黃垢破壞買方對住宅的第一印象。除此,還可以運用省錢布置撇步,增加房屋賣相,信義房屋三民綠光店專員陳昱儒表示,可以挑選適合風格的無框畫,讓住家質感瞬間提升,並在室內擺設小盆栽,陽台也可稍作綠化,還可更換燈泡,讓室內更明亮,花小錢就能...
房屋外牆防水層做得不好、房屋結構因地震引發裂縫或老舊管線脆化、不耐水壓等原因,都可能會發生滲漏水,而水份長期進入裂縫與水泥產生化學作用,會形成碳酸鈣結晶,造成水泥面和油漆分離,出現漆面剝落、鼓起、粉化等現象,即稱為壁癌。信義居家服務部說明,壁癌因為多發生在牆壁上,且難以根治,而有此稱,而壁癌好發於給水、排水管線周邊,例如浴室、廚房、陽台,還有門窗、冷氣口等牆面開口處,因此看屋時可以多檢查這幾處,若有水痕、裂縫或明顯油...
雨量充沛的梅雨季節,環境變得潮濕,家中容易孳生黴菌,信義居家服務部指出,黴菌大部分可以用漂白水清除,先在長霉處噴灑或濕敷稀釋過的漂白水,靜置2到3小時,再用清水擦拭,就能輕鬆清除;但若黴菌已變成黑色,就得使用專業除霉劑,噴灑靜置8小時以上再擦除,雖然除霉劑效用強,但容易傷害到傢俱、建材,建議平常一發現黴菌蹤跡,就趕緊處理。浴室因為有水氣和熱氣殘留更常出現發霉情況,可以運用醋水擦拭廁所的牆壁和地板,不僅有效降低發霉機率...
買房的金額龐大,事關居住舒適,對消費者而言,無不用放大鏡來檢視建案,除交通與生活機能等外在條件,工程原料與施工品質為主要觀察指標。信義代銷指出,為讓消費者安心,「寶舖212」是全台唯一建商自行斥資委由SGS第三方認證機構進行全棟建物檢驗,從建材原料進行氯離子(海砂)、輻射檢測,到施工過程的鋼筋工程、水泥磅數、機電管線、防水塗料等,皆會有品管工程師監督、把關,完工通過檢測後,SGS會核發「建物生產履歷」,證明品質無疑慮...
考量到老人家可能會有乘坐輪椅、行動不便的情形,規劃寬敞動線的「無障礙空間」十分重要,走道、門寬至少擴至90公分,移動至客、餐桌時,就不必擔心東碰西撞,兼顧安全性及便利性;在長輩的臥室裡,則需讓床的兩側與牆面保留一定空間,並保持地面平順,若空間之間有高低落差,盡量改成緩坡。此外,「安全防護」也非常重要。由於長輩年事已高,動作及反應能力大大下降,容易在濕滑的浴室、廁所發生意外,信義房屋居家服務部提醒,浴室內部需保持乾燥、...