戶數方面,2019年全國住家自住用658萬戶,較2015年增14萬戶(+2.2%),6都以桃園市增4.5萬戶(+6.9%)最多,因房價較雙北親民,吸引人口移入所致;非自住用全國增7萬戶(+10.9%),以台中市增1.6萬戶(+18.8%)最多,因中科、台中工業區、水湳經貿園區的持續發展而帶動不動產開發;而台北市因推動都更、危老重建而註銷稅籍,自住用減3萬戶(-4.1%),非自住房屋反向增加1.5萬戶(+19.4%),...
《108年台中市住宅交易價格指數及交易資訊》年報指出,去年台中全市透天厝買賣的平均交易價格每棟1237萬,比上年略降。不過,西屯區的透天價格不但是各行政區中最貴,平均交易價格每棟2245萬。 西屯透天厝房價高貴,信義房屋中科園區店店長陳建安分析,七期豪宅區的大樓產品比較多,透天別墅集中在西側,但交易量不算大,十二期、單元一內的高價透天別墅較多,至於中科園區附近則多總價2000萬以內、屋齡10多年的透天。他也...
中捷通車在即,中市府日前宣布兩站基地對外徵求投資人,櫻花文心站居台中市區核心位置,北有逢甲夜市、水湳經貿園區,東側是科博館,南側是新市政特區,西側有朝馬轉運站,該基地有500坪;崇德文心站則是在四期重劃區內,週邊餐廳、大品牌商店多,基地坪數達700坪。中市府說,預計本月下旬舉辦招商說明會,開發項目比照商業區。信義房屋逢甲惠來店店長周子凡表示,捷運通車時間已經很明確,加上政府又對外招商,櫻花文心站一帶可預見將有商場等建...
水湳經貿園區位於台中市西屯區,近年重大建設不斷,包括台中最大綠地「中央公園」啟用、串連水湳與中科的「科湳愛琴橋」通車、中台灣電影中心預計年底完成,以及動工中的「台中綠美圖」、水湳國際會展中心,而且區內還規劃大學城,將會有中國醫藥大學與逢甲大學進駐。信義房屋水湳文華店店長楊曉芙表示,看好水湳未來發展性,眾多建商陸續購地插旗,開價皆衝上3字頭,中古大樓單價也微漲至單價17到20萬元,3房加車位總價約900-1000萬元。...
台中市政府地政局表示,「第14期美和庄市地重劃區」位於北屯、西屯區,開發範圍東起昌平東七路與潭子區為鄰、西抵水湳地區近中清路、南迄大連路、北至環中路一段,總開發面積約404公頃,地主人數約4,500人,日前已完工並完成土地分配。信義房屋文心昌平店店長謝明哲表示,隨著14期重劃區完工,明顯感受土地交易熱絡,近來有不少客戶諮詢土地委售相關事宜,還陸續有建商獵地、土地開發商進駐,土地行情看俏,目前交易單價約35-40萬元。...
台中捷運綠線共設有18個站點,隨著2020年即將通車的議題發酵,周邊房市熱度高,信義房屋北區漢口店專員陳柏惟舉例,台中北區屋齡35年「中清國宅」,鄰近文心路、中清路主要幹道,周邊有北平路、天津路商圈,地段好、生活機能佳,近期更因緊鄰捷運中清文心站和即將通車效應,成交在單價17-20萬元,與過去每坪不到15萬元的行情相比,有明顯漲幅,房價甚至高過附近屋齡20年華廈,不過近來屋主因看好發展性而惜售。西屯區國宅「皇城園邸」...