買房子最怕遇到屋況瑕疵,但作為賣方,了解本身屋況問題、清楚向買方揭露,其實也非常重要!客戶朱先生在網路上自售房屋,同時也委託給信義房屋萬隆捷運店林佳靜協助,林佳靜主動提醒該社區其他戶曾出現氯離子較高的狀況,屋況查檢時更仔細檢查,在浴廁查檢孔發現連朱先生自己都不知道的鋼筋裸露狀況;因為有信義房屋房仲專業、誠實的說明,替朱先生降低了後續可能發生的交易風險,讓客戶大讚「完全站在客戶立場著想!」朱先生委託林佳靜出售台北市文山...
文/戴雲發 缺工、缺料的問題持續燃燒,營造成本漲幅大,都更或危老案的推動受到波及,尤其是目前興建中的都更或危老案,大多是2~3年前就已協商完成,這些在先前和地主談好合建比例或委建條件的建商或開發公司,因當初預估營造成本時沒預料到成本會在短時間內有如此大的漲幅,或因找不到工人,使得發包困難、擔心成本過高會出現財務問題等等因素,遲遲不敢輕易申報開工。因此,當前營建成本的上漲,加上缺工問題難以解決,的確對...
文/梁博超 立法院有望於近日三讀修正通過「平均地權條例」草案,建築業界擔心修法增訂的私法人購買住宅許可制,將影響私法人推動都更、危老重建等營運。內政部表示,已將私法人因必要及正當用途取得住宅之情況納入修法,不會影響私法人未來必要的業務營運。 內政部說明,基於私法人原則上無居住需求,為避免住宅成為短期炒作標的,影響國人居住權益,所以修法限制私法人購買住宅。依目前立法院內政委員會初審通過之平均地權條例...
「第12屆全國大專校院倫理個案分析暨微電影競賽」由信義房屋、信義文化基金會、中華企業倫理教育協進會攜手國立暨南國際大學管理學院共同主辦,於111年12月16日落幕,來自全國各大專院校730位學生參賽,歷經三個多月賽程、兩階段評選,分別由實踐大學應用外語學系「這一組」與國立雲林科技大學財務金融系「U-shaped」獲得個案分析組與微電影組的第一名殊榮與獎金。中華企業倫理教育協進會理事長胡秀華教授表示,全國大專校院倫理個...
文/住展雜誌 台北市地政局今年4月推出「消費爭議整合查詢2.0」系統,以視覺化圖表呈現台北市完成公司登記的不動產經紀業、租賃住宅服務業者位置,協助民眾掌握業者曾發生消費爭議的原因及和解率(妥適處理比率)。 台北市地政局提到,除個別業者查詢以外,系統也將「消費爭議整合查詢2.0」升級,提供2018年起,台北市完整消費爭議案件的糾紛來源、糾紛原因、十大糾紛來源業者品牌等加值統計資訊。透過統計資訊的揭露與分析,讓消費者...
常年致力ESG的信義房屋,談永續不是空有理念,有許多第一線同仁受「先義後利」文化薰陶,由下而上發動,成為信義房屋執行永續的驅動力;信義房屋有17家永續門市,從社區特色及融合利害關係人意見後,自主創意提案,對準聯合國永續發展目標,與社區居民創造共好生活。信義房屋忠孝玉成店店長李權益表示,忠孝玉成店後方的玉成公園為寵物公園,假日有許多飼主會帶著毛小孩到玉成公園活動,這時可能會遭遇野生動物傳染狂犬病、跳蚤、心絲蟲風險。因此...