首先要注意住宅有無違法增改建,有些屋主會標榜「買一層送一層」,稱可自住,加蓋的樓層還可分隔出租,但根據《違章建築處理辦法》規定,舉凡頂樓加蓋、陽台外推、陽台加窗、夾層屋等,皆屬違法,而且現在幾乎是即通報即拆除,購屋前須三思。至於住宅公設增改建則會影響消防通道,信義房屋中壢民權店專員李維仁表示,部分社區為了增加使用空間,會將消防通道增改建為健身房、KTV、交誼廳等,曾有個案例,桃園A小姐因為看上某社區的氣派大廳,但卻在...
住宅處表示,為提供台中市民眾租屋協助,並利用民間空餘屋作為社會住宅的多元供給方式,市府爭取到中央3.64億元全額補助經費,推動「包租代管計畫」,由政府建構平台,提供屋主保證收租、稅賦減免與修繕補助上等優惠誘因,並引進民間業者協助辦理租屋媒合。透過包租代管計畫媒合租屋,一般民眾享有市價租金8至9折的優惠,針對不同弱勢身分的民眾提供市價租金5至7折不等的優惠,弱勢戶租金差額部分由政府補助,經業者轉交房東,相關契約規定皆依...
地政局表示,該次定型化契約查核項目共計11項,包含契約審閱權、買賣標的、買賣價款、付款約定、原設定抵押權之處理、貸款處理1、貸款處理2、交屋、違約之處罰、建物現況確認書等,其中不符合規定前三名分別為:貸款處理一、付款約定、交屋。有關各建商不符合規定情形,地政局已要求業者依限期改善,除了1家建商目前尚在改善中,其餘均已改善完成。地政局同時亦函請初查不合格之建商辦理換約或是增補事宜,以維護消費者權益。若已與初查不合格建商...
新北工務局表示,柑城橋位於北84市道土城端,為貫穿三峽、樹林、土城的對外要道,近年來樹林柑園及三峽北大特區蓬勃發展,交通流量大增,因此市府決議改建柑城橋,藉此解決交通壅塞問題。 柑城橋自2016年7月開始改建,為降低交通影響,工程團隊採用「半半施工模式」,保障往返兩地的通勤用路人權益,前後共進行4次交維改道,才使柑城橋得以逐步改建完工。目前正在施作最後的自行車牽引道,完工後將提供市民更加安全寬敞的河...
目前銀行辦理商業型「以房養老」貸款方案,除了一般貸款方案外,亦有結合信託及保險商品者,年長者可依據其實際需求,選擇適合自身的貸款方案。銀行自2015年11月陸續開辦以房養老業務至今近3年,現階段仍處於累積承作案件及實務經驗的階段,金管會將適時協助銀行於辦理該項業務過程中所遭遇的實務問題,並持續關注消費者權益保障及銀行辦理情形,以健全市場發展。 截至今年11月底止,已有12家銀行開辦以房養老業務,包含...
捷運局表示,針對各界對於土地開發案的建議,台北市政府已於今年2月修正「台北市台北都會區大眾捷運系統土地開發權益轉換原則」,並於8月修正「捷運土地開發投資甄選暨權益分配標準作業程序」及「台北都會區大眾捷運系統土地開發甄選文件」,希望能夠建立地主、投資人與市府3方皆贏的土地開發機制。 捷運局說明,環狀線建設計畫第1階段是台北市政府受新北市政府行政委託辦理,由新北市政府完備相關財務計畫、都市計畫變更等程序,北市府再據以執...