信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,市場上的共享辦公室正熱,該承租方是亞洲共享辦公空間品牌,計畫在台灣還會持續擴張,預計將成為台灣最大的共同工作空間品牌,除了承租原佩芳大樓的7個樓層外,今年還計畫在中山區與松山區的A辦大樓擴張據點,共享辦公室的經營模式正夯,外界也相當好奇共享辦公室的營運模式。該據點將成為台灣的旗艦中心,綜合高樓層的共享辦公空間與低樓層的精品酒店。在這棟大樓中,商務人士與酒店住客皆可享用共同工作的...
自由時報報導,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,隨著台北市幾棟預售豪宅陸續完工後,可觀察到這些案子預售時的成交價格,其中「琢白」中低樓層每坪單價約在200萬元,中間樓層單價約210萬元,反應出樓層戶別不同的價差,以及購買時間較早因此單價較接近每坪200萬元。而位於捷運東門站永康商圈的「新美齊PARK 259」,主大飯店式管理經營模式,根據實價租金資料,面積16~18坪的套房,每個月租金約在4.2~5.3萬間,其...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,隨這幾棟預售豪宅逐漸完工後,就可以看到預售時的成交價格,該社區中低樓層每坪約200萬元,中間樓層每坪210萬元左右,主要是反應樓層戶別不同的價差,加上購買時間較早因此單價接近每坪兩百萬元。另外捷運東門站的永康商圈,前幾年預售熱賣的「新美齊PARK 259」,訴求飯店式管理的經營模式,根據實價租金揭露資料顯示,16~18坪的套房租金普遍在4.2~5.3萬元之間,4月成交一筆高樓層...
經濟日報報導,台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出,「文心信義」位於信義計畫區松勇路,總樓高22層,2017年至今共有9筆實價登錄交易,總價都達4.8億元,交易單價也都在210萬元以上,為台北市最穩的「200萬俱樂部成員」之一。文心信義原先最高單價為19樓戶別,每坪單價221.9萬元,該次12樓戶別交易,單價上升至222萬元。陳炳辰表示,該社區中樓層創下社區新高價,可看出文心信義身價不分樓層的一致性,同樣具備該價格一致性...
買房要計算公設比,幾乎只存在於華人國家,例如台灣目前建案公設比約30~50%、香港25~35%,中國也要10~30%,但對於施行實坪制的馬來西亞而言則沒有公設比的問題。大馬信義專案經理江家榮表示,馬來西亞建案的權狀坪數並不包含如休閒設施、1樓門廳、電梯機房等大公設,及各樓層梯間、走廊等小公設,也不列入車位坪數及車道面積,頂多是加計有規劃陽台、露台的面積,但也不會有雨遮坪數。儘管馬來西亞售屋不列入公共設施,但江家榮強調...
文化路一段近板橋三鐵共構車站,屬板橋核心區域,當地人購屋首選之一。信義房屋板橋新站店店長楊松霖表示,該路段位於新板特區旁邊,近板橋明星國中「中山國中」與多處公園,且新光傑仕堡辦公大樓最快今年底前加入營運,擁有住宅與商業功能,激勵房市交易熱絡。由於該路段發展成熟,以舊公寓居多,平均單價為40萬元,中古華廈大樓行情則為45-50萬元,其中兩棟都更大樓,因為屋齡4年左右,成交單價最高,約60萬元左右。文化路一段生活條件便利...