【住展房屋網/綜合報導】住宅建築外觀越蓋越漂亮,顏值越高的,光從外觀一看就知道房價不菲,近年更成為網美拍照打卡朝聖熱點,這些豪宅風格多樣,住展房屋網特別企劃『雙北5大特色住宅建築榜』,其中包含台北信義、天母、大安、新店等區豪宅,以及至今各案最高的實價登錄成交價供參考。 大安區:元利信義聯勤 首先看到的是「元利信義聯勤」位於26公頃的大安森林公園第一排,該案建築外觀找來普立茲克建築獎大師Richard Roge...
【住展房屋網/綜合報導】928房市大檔將至,今年新北市推案備受關注,尤以沿新北大都會公園沿線的推案最熱鬧,包含二重重劃區延伸至洲子洋重劃區的綠帶生活圈,其中光是二重重劃區,據悉到年底前推案量將超過600億元,其中不乏看好「新北第二行政中心」的後續潛力,以及位於洲子洋重劃區內的新蘆特區,陸續有系列指標造鎮推案。 雙北最受矚目的重大建設,為今年初剛動工,位於捷運先嗇宮站旁的「新北第二行政中心」,未來警察局、衛生局、交通...
【住展房屋網/綜合報導】台北大直向來是台北市豪宅集散地,除鄰近大佳河濱公園,更緊鄰發展20多年,成熟的大直重劃區,其觀光、商業及豪宅發展,可媲美信義計畫區,區內的百貨商場、國際酒店、米其林餐廳、藝廊聚落、高級商辦到處林立,其豪宅客源除區域內的換屋客,及其二代外,因與內湖科技園區相距不遠,吸引不少內科企業主前來置產。 大直豪宅最具代表性的當屬「西華富邦」,根據實價登錄今年7月以總價3.23億元,每坪216萬元成交...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,在921大地震後,國內的建築耐震規範都有進一步提升,不過當年在921地震過後,受地震重創的區域,大樓產品一度在市場上接受度欠佳,加上房市也面臨不景氣,因此統計可發現921地震後,21層以上的建築物完工數量較地震前減少超過5成,一直到2012年後21層以上的建築又開始大量出現。 內政部統計顯示,過去10年國內21層以上的建築物,平均每年約核發200棟的使用執照,由於高樓層建築有...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,東區近年的都更案基地面積都有一定規模,原本地段條件就很優越,大面積的基地開發可以規劃條件更好的房子,因此推案後高樓層的景觀戶,有些可以出現每坪200萬元的高價,由於東區幾乎沒有甚麼素地可以開發,所幸給予高度容積獎勵的危老與都更政策都有助於改建整合,許多案子也都是透過參與都更或危老慢慢整合而來,東區目前的推案也以小豪宅與豪宅兩者居多。 根據實價紀錄顯示,「耑序」目前揭露的實價中...
搬家的第1個步驟為確認搬家內容與金額,並簽訂合約,信義居家表示,需先盤點要搬運的物品品項與數量,所對應的車輛與金額,並要簽立紙本合約書,因為攸關自身權益,除了要找值得信賴的服務廠商,事前看好合約服務項目跟條款,若是家具在搬運過程中損傷,是否有賠償條款等,再進行簽約,保障彼此的權益。第2個步驟為做好家具防撞打包處理,電器試機後再搬,信義居家表示,搬家廠商在搬運前會確認好搬運的箱數跟位置,並自備各種專業防撞包材,包好大型...