北北桃生活圈逐步形成,相較雙北,桃園房價親民,今年以來交易量持續增長,連帶房價也穩步上升。桃園市桃園地政事務所發布最新統計,針對桃園區內九大熱門生活圈,包括藝文特區、中路、站前和經國重劃區等,並與捷運綠線7個站點周邊房市進行分析,藝文特區房價仍居榜首。桃園捷運綠線7個站點(G06-G12)中,「新大樓」交易均價最高落在火車站前地區單坪均價為36.3萬元,較上季上漲6%;「中古大樓」交易均價最高落在G10-G11藝文地...
根據實價登錄資料,今年2月金和路上某大樓23層樓成交30.45萬元,是今年初八德區住宅成交單價最高。去年全年則以中正北路和金和路是住宅交易價格最高。信義房屋八德大和店店長劉邦儀表示,該戶應是當地指標性建案「桃大極」,位於捷運綠線G04站旁,當初桃大建設標榜不二價銷售,一手屋主成交價高達27-28萬元區間,應該有涵蓋裝潢費才會賣到3字頭。劉邦儀強調,桃大建設是桃園知名品牌建商,當初桃大極屋主買進房價較高,適逢疫情期間,...
新北市政府地政局發布資料,臺北大學特定區(三峽北大)去年第4季房價指數較上季上漲0.97%,與去年同期相較成長2.01%,達近期高點,與樹三鶯房價指數走勢相近,顯示區域價格有所支撐。三峽北大房價不僅有所支撐,甚至還能上漲,信義房屋三峽學勤店店長吳金讚表示,三峽北大特區房價屢創新高,來自三方面的帶動,一是生活機能越來越完善,舉凡餐廳、銀行和超市等越開越多家。再者是新成屋成交價攀新高點也拉抬整體房價,部分建設主打兩房,單...
八德房貸條件提高,與近年市況轉趨火熱息息相關。大家房屋企劃研究室主任郎美囡指出,受惠桃園捷運綠線動工以及三鶯線延伸段等交通建設議題,八德區能見度提高,熱門交易區域如廣豐特區,由於發展較早,生活便利性高,平均房價在2字頭,是許多桃園在地購屋族偏好的地段。另一個熱門區域為八德擴大重劃區,近幾年推案量大,雖然生活機能尚未成熟,但新屋有房價1字頭,符合首購族購屋預算。基於重劃區、機能、交通建設等話題帶動,交易量攀升,讓房價有...
八德今年第一季交易量成長幅度仍在擴大中,根據桃園市政府地政局統計資料,今年第一季不動產交易棟數達818棟,較去年同期大幅成長30.88%。信義房屋八德長興店店長張國彥表示,即便目前疫情持續蔓延中,八德房市買方並未減少。「迄今成交並未受到疫情任何影響」信義房屋八德廣豐店店長宋有容指出,疫情唯一影響八德房市的是,網路預約看屋量持續成長。八德近年人氣爆棚,除重大建設議題,重劃區環境整齊,機能齊全,加上房價相對親民。宋有容說...
根據桃園市地政局最新資料顯示,蘆竹區今年二月不動產交易量共215件,較去年同期增加119件,對此,信義房屋南崁奉化店店長張菽倚表示,今年2月購屋族群除了新竹與雙北客外,當地民眾小屋換大屋,以及舊屋換新屋的買氣不減,也是造成交易量大量攀升的主因之一。根據張菽倚觀察,南崁除了有當地航空業、南亞工業區從業人員居住基本盤外,交通四通八達,騎車5分鐘即可進入桃園藝文特區商圈,開車自南崁可直接連上國道一號,30分鐘內能進入雙北,...