信義全球資產經理林建勛表示,根據已揭露的實價登錄統計,2021年新北市辦公室(50坪以上)交易規模達162億元,規模較大的前幾名行政區為新莊區、林口區、板橋區,其中新莊的74億元就已佔了超過整體逾4成,至於林口與板橋的交易規模則分別為21億元、18億元,可看出新莊區的交易規模明顯高於第二、三名許多。新莊是近年才快速發展區域,能脫穎而出吸引企業是集合四大誘因:第一是「新且大」,許多新穎且大坪數的辦公產品可供企業設置總部...
北大特區行情 力壓林口、淡海 樹林地所統計近1年實價登錄資料發現,三峽北大特區主要交易產品為屋齡10至20年的中古華廈大樓,占整體交易量81.62%,成交均價為每坪35.2萬元;林口新市鎮及淡海新市鎮相同屋齡的產品,均價則各為每坪28.91萬元、22.46萬元。而北大特區屋齡5年以下,及5至10年的華廈大樓,均價分別為每坪40.3萬元、36.76萬元,居三大開發區之冠。此外,北大特區、林口新市鎮於2021年7月至2...
官方統計顯示,去年的交易案件有37%都落在20~35坪,其次則是35~50坪占29%,50坪以上交易則占24%;若以行政區來看,主力坪數20~35坪多分布於中和、板橋、新莊、汐止、三重區,50坪以上物件前兩大成交區域則是淡水及林口區。 信義房屋企研室專案經理曾敬德分析,許多購屋族為了壓低總價或有空間使用需求,會選擇拉長通勤時間;但也提醒,通勤相對所需花費的金錢、時間成本也會較高,建議若是自住且需往返市區上班...
預售屋建案資訊動態季報顯示,在新北市各行政區中,以新莊區申報18件最多,申報戶數則以淡水區3,027戶最高;自去年7月1日實價登錄2.0上路後,共有12,670件完成實價登錄,總成交金額高達2,089億元。新店區單價全市最高 單坪上看6字頭根據統計資料,在本次統計的期間表現較活絡的9個行政區中,以新店區成交均價最高,單坪價格在62萬元至64萬元之間,後續排名為板橋區、新莊區、三重區、中和區、土城區,每坪價格在45萬元...
統計資料顯示,除了台北市的全區房貸金額都在千萬元以上,台中市去年第四季南屯區、西屯區的房貸金額也都超過千萬元,新北市則是有新店區、林口區、永和區、中和區、新莊區、土城區、板橋區等,桃園市與台南市則沒有區域入圍,六都以外平均房貸破千萬的指標就是竹北市,去年第四季平均授信金額達1239萬元。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,這波升息和過去相比會相對壓力更大,主要是因為2009年Q1購屋平均房貸金額為431萬元,現在...
內政部指出,都市地價指數是將各縣市都市計畫範圍內的住宅區、商業區、工業區土地,以統計方法查估平均區段地價,並據此編算各地土地價格的相對變動百分率;內政部會定期在每年的1月及7月,發布最新一期都市地價指數統計結果。 新北建設到位 這區地價漲最多 觀察本期都市地價指數,在全國各縣市中,除連江縣小跌0.34%外,其餘縣市均較上期上漲,其中上漲幅度較大者,依序為新北市2.01%、台南市1.63%、嘉義市1.5%、高雄市1...