在信義區和西門町夾殺下,前幾年東區人氣降溫,影響店家營業額,致使業者紛紛出走,店面空置增加,但在台北市光武里里長韓修和號召之下成立東區商圈發展協會,結合業者與政府的力量共同拯救商圈人氣,今年1月20日東區五個里總共統計出來的空屋為242間,已降至今年9月6日為145間,近百家店面成功出租。東區店面空置率大幅下修,業者信心回籠,韓修和分析有兩大原因,其一是房東願意降租,租金相繼調降3-4%,吸引餐飲和服務業者進駐,以中...
台北東區為大安區精華街區,範圍以忠孝東路四段的SOGO百貨、明曜百貨為中心的商圈,約在復興南路以東、延吉街以西、市民大道以南及仁愛路以北的區段,其中的敦化南路一段屬林蔭大道,可直通松山機場,忠孝東路除有多線公車行經,還有捷運板南線忠孝復興及忠孝敦化2站,其中的忠孝復興站與捷運文湖線交會,交通便捷。盧漢寶指出,東區的機能成熟,除有2間SOGO百貨外,距離微風廣場也不遠,雙捷運站也讓生活更便利,因此佔盡地利之便。住宅以敦...
台北市地政局最新公布2018年「不動產市場動態年報」,北市主要商圈店面租賃交易量,2013年至2018年皆由忠孝商圈摘冠,去年租賃交易達25件。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析指出,忠孝商圈俗稱東區,是台北市中心熱鬧的商業地段,擁有許多辦公大樓、銀行、百貨公司,以及捷運交通優勢,因此店面供給、需求量大,致使租賃交易量高,而且由屋主自己承租的店面,並未納入實價登錄,所以實際上店面出租量還要更多。住商不動產企劃研究...
台南市都發局表示,2處標售土地皆屬附款式標售都更案,透過都更容積獎勵方式,由投資者完成計畫區內公設開闢及興辦社宅,以滿足公辦都更的公益目標。藉由該次開發案,公有土地順利活化處分,市府則取得公共設施並透過容積獎勵方式取得社宅,投資者則可透過都更投資獲得等值額外的開發容積獎勵,將可創造地區發展、公部門與投資者等多方共贏效益。都發局指出,二空新村A區基地位於台南市仁德區保仁路以北,土地附款式標售面積約為6,615.4坪,土...
參考戴德梁行研究調查資料提供的空店數據,東區商圈去年第4季及今年第1季空置率分別為9.1%及12.5%,至今年第2季空置率已降為10.1%;此外經東區商圈發展協會前於今年1月20日及9月6日自主性盤點東區光武、建安、建倫及仁愛4里空置店面,空置數已從242間下降至145間,降幅達40%,顯示東區商機逐漸活絡。未來市府將依據商圈現況發展需求,進行適性輔導,希望藉由整合各局處現有資源,建構舒適友善的環境,讓消費者擁有更良...
永康區因近年人口數、建物買賣移轉棟數皆奪下台南冠軍,房價隨之上揚。信義房屋復國店店長李聿旌表示,想在永康便宜買房,首推復國商圈和大灣商圈,因屬永康舊市區,生活機能還不錯,但屋齡高,房價十分親民,屋齡20-30年左右大樓,單價9-11萬元,3房總價僅350萬元左右,若是屋齡25年左右透天總價約700-800萬元,相較大橋重劃區房價便宜2成。東區因鄰近火車站,又有平實營區等議題加持,是台南精華地段,不乏單價3字頭大坪數豪...