信義房屋蘆洲長榮店專員巫冠儀分享,今年初協助一位客戶,出售閒置的公寓4樓物件,由於久無人住、屋齡較高,屋內有幾處滲漏水。為了確認原因,巫冠儀和屋主到5樓住戶家中確認,發現也有相同情況,且造成鋼筋外露,應為外牆滲漏水所致。確認屋況後,緊接著要填寫委託書中的「標的物現況說明書」(將附在不動產說明書內),巫冠儀建議屋主,除了勾選出售物件內有滲漏水,「是否知悉社區其他戶有鋼筋外露」這一項也應確實填寫。一開始,屋主有點猶豫,深...
早在內政部公布不動產經紀業管理條例之前,信義房屋就引領業界,率先於民國78年推行不動產說明書,也就是接到屋主委託出售房屋時,要先進行產權調查並製作不動產說明書後,才能開始進行銷售工作。時至今日,信義房屋仍不斷精進不動產說明書產製流程,包括建置瑕疵屋況資料庫、導入E化製作流程以及「AI偵錯」等,就是希望提供給買賣雙方最安全放心的交易流程。不動產說明書為什麼需要AI技術協助「偵錯」?信義房屋鑑價部說明,早期舊式的房屋平面...
桃園市長鄭文燦表示,「幼獅青年創業村暨智慧園區」舊址為退輔會榮民化工廠,自停工後閒置多年,於2018年簽訂土地合作改良契約,由市政府與財政部國有財產署合作活化11.4公頃土地,以設定地上權50年加20年的方式進行開發,預計將於5年內完成興建及營運、8年內完成全區土地開發。 一期計劃出爐 二期正籌備中 新光合纖公司董事長吳東昇表示,未來將以智慧化的製造技術為主,包括紡織、塑膠等傳統產品,另在園區內設...
新北市經發局表示,寶高智慧產業園區截至目前已吸引包括鴻海、華電聯網、美商太陽鳥等指標企業進駐;本次寶高園區第3波招商,同樣鎖定與「智慧城市」相關領域的業者,除廠房單元外,部分單元也可做為廠辦與研發設計中心使用,結合實驗場域及檢測中心,有助於完備園區服務及智慧化支援服務。放寬招商條件 盼吸引業者投標考量欲進駐寶高智慧產業園區的業者,多以擴大投資或增設廠房為主,而非新設營運總部,新北市經發局本次決定放寬招商條件,取消投標...
台中市經發局說明,台中市政府原先規劃將精密園區標準廠房的1至4樓空間、合計24個單元,以出售方式進行招商,4至6樓的15個單元,則會在取得使用執照後辦理出租,但因廠房公設比偏高,公設面積加成換算後,每坪單價與當時市價無異,不利中小企業進駐,截至去年3月,僅出售1廠房單元。 租金親民獲青睞 招商1年近滿租 為減輕業者進駐壓力,並滿足台商回流帶來的擴廠需求,台中市政府決議將尚未出售的廠房單元,以每坪3...
高雄市經發局表示,全聯實業先是在2018年投資9.8億元,於岡山本洲產業園區打造自動化物流中心,並於近日加碼搶下本洲產業園區內的萬坪土地,預計未來將分2期規劃,建置智慧化冷鏈物流中心,初估總投資金額達80億元。 生鮮、日配成長快 推升全聯置地需求 全聯指出,近年生鮮、日配是全聯成長最高的2個類別,為解決新鮮冷藏、冷凍食品的冷鏈製造、倉儲及配送等重要課題,選定岡山本州園區增建冷藏及冷凍空間,預計初期...