信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,該社區並非屬於大安森林公園第一排的豪宅案,故中高樓層才有較寬廣的大安森林公園視野,若從實價資料來看,每坪170萬元以上的成交行情,多位於12樓以上,而低樓層因為後側面老舊公寓,加上視野景觀條件不若中高樓層,故成交單價多在每坪120~150萬元,顯見景不景觀對於豪宅身價影響甚鉅。 該社區雖然靠近大安森林公園,但行政區屬於中正區,若以中正區的實價豪宅排名,則該社區的成交單價僅次於...
根據地政處的資料顯示,尚華仁愛大樓在921地震後結構受損,於94年8月12日公告劃定為都市更新地區。該大樓面積約為908平方公尺,更新後可提供52戶住宅單元及6戶商業單元,推動的實施者由居民自組都市更新會擔任,97年11月19日核定事業計畫後,於98年4月15日核發建造執照,並於102年2月6日完工取得使用執照。 此次實價登錄資料顯示,有4戶的成交資料分別出現在100年6月到101年4月期間,由於交易時間不一樣,中...
楊梅地區無法直接上下五楊高架,為了滿足消防與救護需求,交通部增設國道1號楊梅校前路匝道,以提升事故處理時效,為因應新設交流道所帶來的車流,市府新建工程處進行「楊梅區五楊高架校前路交流道道路拓寬工程」,於今年6月通車,而五楊高架校前路匝道則預計將於今年底完成,屆時將有效紓解進出匝道的大量車流。 桃園市府表示,校前路拓寬工程費用為3千萬,施工長度約220公尺,將原本雙車道拓寬為四線道及一人行道,並同步施作排水、大地、交...
台北市兩筆地上權由美邦開發建設有限公司出手標下,第一標位於杭州南路一段巷內近100坪的住三土地,本次權利金較上次底價打七折,隨即以1.34億元標脫,權利金單價約129.3萬元,換算每容積坪約60.4萬元,相當具有吸引力;第二標位於基隆路二段、敦化南路二段底456.8坪土地,容積率約282%,鄰近和平高中、敦南辦公商圈,以6.01億元標脫,權利金單價約131.6萬元,推測附近少有大面積土地釋出,因此吸引開發商標下推案。...
台北市信義計劃區又有新地標!台北市政府文化局與信義房屋昨(31)日為位在101斜對面的大型裝置藝術「月亮守護幸福城市」舉行揭示儀式,信義房屋表示,為響應台北市政府「2016年世界設計之都」的理念,配合其中「都市生活景觀改造」計劃,信義房屋主動以幾米繪本《月亮忘記了》為主題設計大型裝置藝術,放置於信義路五段及松智路口,這裡可以說是台北市最為國際化的地段,每日有大量觀光客湧入,信義房屋期待此裝置不只能為民眾帶來全新的藝術...
為了解決祥瑞大樓危樓難題,雲林縣府透過都市計畫將祥瑞大樓變更為機關用地,並於今(106)年3月執行首波的協議價購訂約程序,未接受價購協議者透過強制徵收程序取得土地產權。 祥瑞大樓位於斗六市雲林路二段及鎮西路口,原為前後二棟、地上十三層、地下二層的集合式住宅,經1999年921地震後,前棟遭鑑定為危樓,雲林縣府以「以地易地」方式取得所有權,已拆除前棟。 後棟雖未拆除,但因大樓水電供給設施與前棟共構,損壞無法維修,住...