信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,4樓因為樓層較低,加上景觀可能正對周邊的老舊公寓,且國人對4仍有民俗習慣的禁忌,因此電梯大樓的4樓往往就是房價較低的樓層,若是遇到超高大樓的景觀豪宅,訂價更有可能出現分層跳增的現象,目前有聽過社區高低樓層的價差可達1倍的特殊案例。 此次揭露的華固松疆豪宅實價行情,高樓層每坪成交140萬元,成交總價達1.58億元,不過4樓成交拆除車位後每坪單價為95.6萬元,成交總價為1.15...
台北市5月買賣移轉棟數為3220棟,明顯較4月增加了16%,除了反應4月買氣表現穩定外,部分移轉應是受到新成屋交屋帶動,此次移轉量最大的萬華區,就受到新成屋交屋帶動,4月移轉棟數419棟,罕見的比中山區還高,表現較好的區域還有大同區、松山區、北投與內湖區。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,4月下半旬出現許多房市議題,包括雙張會、囤房稅等,對於房市有一定衝擊,不過台北市5月的移轉量仍月增16%,主要是3月有千...
財政部說明,今年招商大會釋出促參案81件,投資金額超過2,000億元。促參司表示,4場座談會參與情況非常踴躍,有知名開發建設公司,如日勝生、台開、冠德、建國、皇翔、潤泰、達欣、力麒等到場,還有壽險公司、飯店餐飲業、百貨零售、環境保護、金融業及顧問業等94家業者,超過120人次參與。 促參司表示,座談會詢問度較高者有高雄捷運鳳山國中站周邊地區的都更案,民間投資金額約13.8億元,位於鳳山國中捷運站出口,生活機能完整,...
為避免服務中斷,市府辦理早療中心拆遷計畫,斥資3,550萬元打造全新的鳳山兒童早療中心,依早療專業需求規劃建置,結合忠孝國小校園戶外場域與學校共享資源,推動校園融合教育,提供發展遲緩、身障孩童更舒適、安全、適合學習的環境。 工務局表示,鳳山體育園區計畫已完成了周邊的五權南路、立志街打通至五權南路新闢等工程。而體育館、游泳池及羽球館等三場館,則進行外觀美化及內部整修,工程已在今年6月開工。景觀計畫預定年底全部完工。 ...
依據實價登錄資料,其中三峽北大特區最抗跌,今年平均房價每坪25.44萬,跟房市多頭時期2014年比僅下滑3.6%,且跟五年前相比單價上揚了18.8%,而三重重陽均價35.24萬,跟2014年相比跌8.7%,至於泰山十八甲則是一路下跌,均價26.83萬,跟2014年相比跌幅達10.9%。 大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析,小重劃區生活機能凝聚快速,若有交通建設、學區房價更抗跌,比較這三區,北大特區基期相對低,再加上學...
水岸豪宅房價保值,根據最新的實價行情資料顯示,大直水岸第一排的指標豪宅「輕井澤」在今年5月出現一戶單價每坪約210萬元的豪宅交易,該戶是位於5樓的水岸景觀戶,最終以2.7564億元成交,顯見即使房地產景氣不佳加上政府的豪宅稅,具備稀有性的大直水岸豪宅仍具有不錯的保值性。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,從北市祭出豪宅稅鐵腕後,無疑對北市的指標豪宅造成明顯的影響,最明顯的是指標豪宅交易創新高價已經成為過去式,...