工務局表示,愛河之心於2007年完工,包括東湖與西湖,兩湖由虹橋串接,形成一個心形,完工時環湖邊的水岸自行車道為重要的節點,夜晚燈光照映在湖面上浮光躍金的景緻,吸引許多民眾到此遊玩。該次改造採節能減碳方式,整修鋪面、硬體設施和提供無障礙人行空間,環湖護欄嵌入RGB 的LED燈光,再現夜間金銀河的風采。養工處表示,愛河之心改造規劃,也邀請專家學者參與,為提供市民朋友舒適的賞景休憩空間,園區內既有喬木採保留為原則,提升整...
據實價登錄統計,鼓山區2017年4房比例為19.5%,為高雄其它行政區4房比例最高,2018年甚至增加至25.6%。信義房屋美術東二店店長吳宗德分析指出,2010至2014年高雄房市買氣正旺,當時許多建商積極於農16重劃區與美術館重劃區推出大坪數豪宅,但近年,因經濟景氣滑落,加上小宅當道,導致大坪數豪宅供需失衡,在賣壓沉重下,建商只好讓利1成求售,中古屋也大多選擇讓價1至2成,以現金入袋為安。舉中古屋權狀80至100...
信義房屋樹林站前店專員楊宥翔表示,「A案」即為Apple case、A級物件,是指產品條件好,價格符合當地市場行情,或是黃金地段店面、景觀宅等稀有產品,總體評估後成交率較高,如蘋果般香甜可口;但A案可遇不可求,所以只要有這類的產品釋出,就會非常搶手。 「冒泡」意指成交,是房仲業務們最喜歡聽到的一個術語。信義房屋農十六店專案經理汪道涵表示,若成功替屋主賣房或替買方買房,完成交易後,即可獲得獎金,因為希望獎金的尾數,像...
住在大直區可欣賞大佳河濱公園、101大樓景觀,近期更成為米其林餐廳聚集的美食天堂,兼具商業、娛樂和純住宅的特性,致使大直常見破百萬單價的水岸住宅。信義房屋大直店專案經理簡子雲表示,以明水路屋齡2年的景觀宅為例,每層價差一坪約4至5萬元,若是2、3、4樓單坪價格約落在110~130萬元,5到10樓約130~160萬元,11樓以上則逾160萬元;而屋齡10年左右的指標性豪宅,中高樓層則會有每坪170萬以上的行情。不過,他...
4年前淡海輕軌動工,淡海崁頂里人口在新北市各里中排行第73名,人口僅7千多人,但今年10月人口已增加至1萬5,158人,且竄升到新北市的第5名,成為新北市新的萬人大里。信義房屋濱海捷運店專員雷恩表示,淡海輕軌綠山線預計年底通車,主要服務淡海新市鎮路段,週邊住宅大多2字頭起,較外圍的物件有機會1字頭購入,是年輕首購族首選之一,也是促使人口增長的主因。雷恩表示,綠山線11個站中,V06新市一路站、V07淡水行政中心和站V...
愛河流經左營、三民、鼓山、鹽埕、前金、苓雅等行政區後注入高雄港,雖然過去汙染嚴重,長期被高雄人認定是臭水溝,因整治有成,沿線增設自行車道、光榮碼頭等知名景點,帶來觀光人潮及錢潮,愛河反而成為穩定周邊房價的因素之一。前金區是愛河沿線中最為熱鬧及生活機能便利區域,在愛河風景區兩旁的住宅大樓擁有優質視野。信義房屋成功漢神店店長吳光祐表示,前金區愛河旁景觀宅屋齡落差大,有7年左右的大樓,也有20年左右的電梯大樓,平均單價約2...