台北市合法旅館3年減少41家 危老改建佔半數以上根據台北市旅館業家數統計,近年北市合法旅館家數高峰在疫情時的652家,但受疫情衝擊與政府積極推動危老改建,台北市2022年合法旅館家數剩下611家,減少數量達41家,其中有超過一半都已經核准危老改建,顯示老舊旅館北市正出現一波改建潮。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,即使疫情過後觀光回流,但台北市的老舊旅館仍得面對市場競爭問題,倘若旅館太過老舊又得重金...
台商回流、疫後內需市場復甦,加上連續升息效應,使台中商用市場躍升為資金配置關注焦點,據統計台中去年商用不動產交易規模已突破500億元大關,商辦、店面交易表現尤為亮眼,佔整體交易超過4成,信義全球資產公司受託辦理公開標售大台中車站商圈萬坪商場,適百貨、辦公室等多種用途,兼具自用、收益優勢,增值潛力看好。台中商用不動產市場逐年成長,據實價登錄資料統計, 2022年交易額達502億元,年增9%,其中辦公室、店面交易總計為2...
文/梁博超 信義區12日一處建案工地旁發生柏油路坍塌,產生長14公尺、寬3公尺、深度3公尺的巨大天坑的坑洞,周邊住戶被迫緊急撤離;北市府第一時間勒令建商停工,並緊急灌漿填平。台北市長蔣萬安說明,昨晚現場已完成灌漿填平,今天將優先恢復行人通行;而廠商必須設置安全觀測設備,經專業檢測確認安全無虞後,才能讓住戶安全回家。 蔣萬安表示,在信義區工地施工造成道路坍塌後,他已下令清查全市工地,特別針對開挖中的102處,將...
辦公市場不只雙北市熱,台中辦公室邁向急速擴張階段。產業鏈升級帶動辦公室換屋熱潮,大坪數、整層或整棟商辦大樓需求激增,但市場現貨不足、精華商圈辦公室租售價格看漲且一「辦」難求;企業轉而將標的轉向空間量體、地段等,都符合目前企業總部設置需求的市區空置商場,加上價格具競爭力,商場物件躍升成市場新亮點。信義全球資產公司公告標售大台中車站商圈商場,因地點佳、具萬坪商業空間,對於有設置企業總部需求的企業具極高效益,此案預計於6月...
全球疫情趨緩,沉悶許久的觀光業又開始活躍起來,旅宿、餐飲業者蓄勢待發,因應普發六千元祭多種優惠搶觀光財。據信義全球資產公司觀察,觀光市場回溫顯著,又以南台灣復甦最快,台南市觀光旅館住用率超過六成、居六都之冠。順著這股觀光熱潮,中南部飯店、度假中心等觀光類型商用不動產,成接下來收益型買方布局重點。隨邊境解封,觀光產業復甦成長力道強勁,據觀光局公布來台旅客人次統計,從去年10月邊境開放後,來台旅客人次呈「步步高升」走勢,...
編輯著作/梁博超 文/梁博超 土耳其與敘利亞邊境發生規模7.8大地震,時代力量立法院黨團今(15)日召開記者會指出,我國目前有高達460萬、51%的高比例住宅屋齡超過30年,適用的耐震標準卻是921大地震前的標準,政府必須全面檢視危險老舊私有及公用建築。 全國51%住宅屋齡超過30年、耐震標準早於921 時力籲:老屋補強不能再拖(圖/時代力量立法院黨團) 黨團副總召陳椒華表示,921大地震後至今2...