板橋地政事務所統計土城、板橋每個月房地交易熱絡街道前5名,土城部分,根據今年1至4月資料,位於重劃區內的路段如金城路二段、明德路一段等,因有新建案第一次登記後移轉,致使交易件數多;但位於海山站週邊的舊生活圈,如裕民路、學府路一段、學成路等路段,亦榜上有名。至於板橋區,交易熱絡的街道除位於江翠重劃區、435藝文特區一帶,其餘大致在捷運板南線週邊,例如近板橋站的文化路一段、近江子翠站的文化路二段、近新埔站的民生路三段,另...
江翠重劃區位在新北市板橋區,土地為狹長型分為A至G七大開發區塊,鄰近捷運板南線江子翠站、新埔站。區內結合了親水、綠意、生態、藝術、住宅等環境特色,完善的規劃及其地利優勢,吸引許多自住型買家剛性換屋需求。 區域規劃完善加上百家爭鳴、眾案齊推等特點,讓重劃區成為許多人心中首購選擇,接下來就讓我們來看看江翠重劃區A~G各區的優缺點+行情介紹吧! 江翠重劃區介紹: 江翠重劃區位在新北市板橋區,土地為狹長型分為A至G...
新北捷運局副局長林耀長表示,板橋站為新板特區交通樞紐並輔以四鐵共構,極具開發效益,可規劃作為商場及辦公空間等多元使用。招商案未來預計興建地上16層、地下7層,總樓地板面積約11,300坪的大樓,以期作為新板特區之指標性建物。 林耀長進一步說明,新北環狀線捷運開發案多元,除板橋站外,秀朗橋站及景平站2案也於本月底徵得最優申請人,由市府及投資人攜手,創造雙贏合作。後續環狀線土地開發案,由新北市政府自行推動,並由新北捷運...
更新地區位於新板特區及府中商圈周邊,附近有板橋高中、板橋國小、新北市立體育場、林家花園等,交通及生活機能佳。但因範圍內建築物老舊、巷道狹窄、停車困難等,成為地區再發展課題,實有更新必要,故市府劃定府中段472地號等11筆土地為更新地區,面積約4,456平方公尺。更新計畫進一步引導公有土地活化再利用及因應TOD留設友善人空間,以退縮建築、集中留設開放空間的規劃方式,創造舒適沿街人行步道及地面活動空間,並結合「板橋府中美...
據統計,板橋環狀線三站點套房平均租金破2萬元,最高在新埔民生站附近,達2萬1778元,2房與3房平均租金最高則在板新站,分別是2萬9909元及3萬9422元。信義房屋新板特區店店長郭睿洋指出,板橋的住宅租金大約從每坪1000元,去年起漸漸上漲到每坪1200元,主因是低利環境下,屋主轉向惜售,另一方面也往上調整租金。在此情況下,郭睿洋坦言,的確有部分租屋族考量房租太高,出現「租不如買」的心態,只不過,卻常常卡在自備款不...
信義房屋統計雙北捷運線2019年實價登錄交易量,其中以辛亥站和板橋站成長最多,分別年增52%和51%。信義房屋捷運辛亥店專案經理吳尚樺分析,捷運辛亥站位處文山區,去年交易量較大,和捷運周邊3個新建案交屋有關,而且預售案和新成屋單價約65-70萬元,陸續創下新高行情。辛亥站二手市場行情則屬持穩,吳尚樺表示,屋齡10-15年單價約58-63萬元,山坡上的純住宅社區每坪則約48-50萬元,因與大安區的麟光站僅一站之隔,房價...