根據實價登錄資料,過去一年花蓮市單價最高的交易案,都位於市中心南京街上甫推出的新建案,例如去年4月該棟大樓1樓以32.8萬成交,總價含車位980萬逼近千萬元,去年4月及12月,11樓又各有一戶成交,單價分別是31.4萬、31.2萬,總價則為718萬、850萬(含車位);另外,美崙中美路新建案1樓去年8月成交價也有31.5萬,由於坪數大,總價超過2000萬。花蓮市房價「高貴」,住商不動產花蓮建國店店東林品妘表示,花蓮將...
根據聯徵中心資料,台南市房貸申請件數去年第四季2819件,2009年為2034件,10年來增幅達38%;而台南市的平均授信額度,亦從10年前321萬,增至去年的617萬,增幅92%。進一步檢視台南市房貸數據則發現,全市房貸申請件數最多的行政區是永康區609件。信義房屋永康店店長陳萱蓉指出,永康人口本來就多,這幾年有南科工作族群移入,加上生活機能佳,今年3月總人口達23.5萬人,是全市人口最多的行政區;此外,區內腹地多...
茄苳公園位於梅川西路上,公園內一棵「千年茄苳樹王」是台灣平地最老也最大棵的茄苳樹,由於樹齡超過千年,居民還在公園內設了一座茄苳樹王廟。約6、7年前,原本公園旁擬蓋大樓,恐影響樹王的日照,經協調建商換地、拆除原先公園內的活動中心,成為現在的「茄苳樹王文化生態公園」。雖沒有蓋新大樓,亦無捷運行經,茄苳公園周邊的中古屋市場價格多年來依然持穩,而且,信義房屋西區英才店店長鄭詠哲觀察,當地屋主甚至「非常惜售」。鄭詠哲指出,台中...
新北市地政局日前發布最新統計資料指出,新北市捷運以三重新莊線、三重蘆洲線去年第4季指數呈現上漲趨勢,甚至達近年新高點。依信義房屋針對捷運沿線周邊房市進行統計,三民高中站去年第四季年增率上漲8%左右,是三重新蘆站點中漲幅最高,再者是三重的菜寮站,漲幅也有6.7%。三民高中站是蘆洲早期發展核心,蘆洲區公所、郵局都位於此,香火鼎盛的湧蓮寺也在周邊,區內也有頂好和全聯等超市,滿足生活機能。信義房屋蘆洲捷運店店長許智勛表示, ...
統計資料顯示,今年第一季交易熱門路段第一名是楠梓區金富街,建物交易棟數216件,第二名則是楠梓區經建路100件;去年,楠梓區創新路建物交易棟數281件,也高居全年第三名,顯見楠梓交易熱絡程度。信義房屋楠梓土庫店店長蔡岳霖表示,金富街、經建路、創新路成為全市交易最熱的路段,應是近期有新建案交屋的緣故。不過,三地也都各有其吸引購屋族的優勢,舉例說明,金富街位於「海科大東側重劃區」,海科大(現合併為高雄科技大學)欲擴張校地...
八德房貸條件提高,與近年市況轉趨火熱息息相關。大家房屋企劃研究室主任郎美囡指出,受惠桃園捷運綠線動工以及三鶯線延伸段等交通建設議題,八德區能見度提高,熱門交易區域如廣豐特區,由於發展較早,生活便利性高,平均房價在2字頭,是許多桃園在地購屋族偏好的地段。另一個熱門區域為八德擴大重劃區,近幾年推案量大,雖然生活機能尚未成熟,但新屋有房價1字頭,符合首購族購屋預算。基於重劃區、機能、交通建設等話題帶動,交易量攀升,讓房價有...