若觀察分區價格指數,淡水區、新店區及汐止區創下近5年高點;中和永和及樹三鶯區、板橋土城、三重蘆洲及新莊區,皆達2012年起有實價登錄統計數據以來高點。新北市地政局指出,與前年同期相較,各區域指數均呈現3%至7%不等上漲趨勢,顯示新北市交易較為熱絡區域的住宅市場價格持穩發展。 整體開發區指數方面,淡海新市鎮指數較上季上漲1.26%,達近5年來高點,與前年同期相較上漲7.50%;而台北大學特定區、林口新市鎮指數分別較前...
新北市政府說明,此都案基地坐落於新店區安忠路以西,安康路二段85巷以東,安康路二段69巷以西所圍範圍,以公崙市民活動中心與周邊相鄰土地為範圍,地區大眾運輸交通以公車為主,更新範圍鄰近興建中的安坑輕軌線,未來地區發展潛力可期。 新北市政府表示,市有建物現供公崙市民活動中心使用,期能透過整合公地周邊的私有地,改善地區老舊窳陋環境,並重塑建物應有機能,達到公私合作共創都市發展新契機。
民眾羅小姐去年下半年開始至中和看屋,鎖定屋齡18年內的電梯大樓2房或3房物件,看了五、六次,多次都是開放看屋第一天,就有其他看屋民眾下斡旋金,更有次一間房屋排了20幾組人看屋,中和房市熱絡程度,讓她印象深刻。信義房屋中和秀山店店長黃威奇表示,中和區居住人口密集,原就有人口紅利,去年以來低利率房市環境釋放以往被壓抑的自住剛性需求,在地居民紛紛出籠看屋,多為由租轉買的年輕首購族或換屋族。黃威奇進一步表示,自住買盤最青睞總...
對此,信義房屋安康安德店店長闕建丞觀察,安坑地區去年上半年新成屋房價不到4字頭,而到了去年下半年新成屋或中古屋都漲幅1至2成,屋齡2至3年的新古屋,每坪單價可至38至43萬。闕建丞分析,去年下半年安坑地區漲幅成績之所以亮眼,原因是安坑地區除了生活機能不錯,房價更是親民;新店市區屋齡較新的大樓每坪單價普遍都要60萬,安坑與新店市區的價差可差至每坪20萬,親民房價成為年輕人首購標的。再加上近年來安坑交通建設不斷,也大幅增...
本次標售物件均為新店區「冠德創新殿」的兩房產品,計有13戶無車位2房,主建物面積(含陽台、雨遮)及共有部分約29坪(含公設約9坪),標售底價為1,867萬4,639元至1,999萬3,098元。另有4戶含車位2房,主建物面積(含陽台、雨遮)及共有部分約42坪(含公設約9坪及車位面積約12.84坪),標售底價為2,223萬95元至2,256萬529元。 「冠德創新殿」為都更案件,都市計畫使用分區為行政園區特定專用區,...
參與標售的都更案件分布於雙北,如在台北大安區有「明日博」(7戶)、「耕曦」(4戶)、「清歡」(1戶)釋出,另在萬華區有「全坤威峰」(1戶),以及內湖區的「昇陽樹」(1戶),還有中正區「正隆天第」(6戶)參與標售。新北市則有三重區「翔譽雙子星」(1戶)、板橋區「昇陽文薈」(5戶)、新店區「友座臻美」(6戶)推出。 國產署強調,國有地分配更新後房地,都會優先調配作中央機關辦公廳舍或社會住宅,剩餘才會作標售或標租處理,且...