大直地區雖屬於北市中山區,但因位於基隆河北岸,與中山區其他地方區隔開來。信義房屋大直店店長吳宜璋表示,基隆河截彎取直後的大直重劃區,擁有山水景觀、街廓整齊,和中山區老舊、密集住宅感覺完全不同,更因此成為豪宅的集中地,吸引政商名流入住,且因是軍事基地,有不少軍公教人員於此居住。大直地區內擁有美麗華商圈、內湖科學園區、故宮博物院;交通便利性則有環東大道、國道、捷運文湖線經過,距離松山機場不遠,生活、交通、自然環境等各項條...
萬芳醫院位在捷運文湖線的萬芳醫院站旁,提供文山區及周邊居民完善的醫療資源,信義房屋萬芳捷運店店長林佳穎指出,此區不只是文山區的醫療中心,加以周邊學校眾多,有中國科技大學、警察專科學校、萬芳完全中學、興華國小等,聚集許多通勤族與消費人口,商圈因此相當發達。該商圈以萬芳醫院為中心,主幹道為興隆路四段,西至辛亥路四、五段間,東至海巡署一帶,沿路有全聯超商、連鎖速食店、小吃餐廳、飲料店、服飾店、銀行及文山運動中心等,還有興德...
根據台北市民政局統計,今年5月台北市人口數逾265萬8615人,其中20~39歲的年輕人達70萬2794人,佔比約26.43%。各行政區的年輕人以內湖區最多,全人口28萬6776人中有8萬3212人為年輕人。大家房屋企劃研究室主任郎美囡指出,內湖區有重劃區及科技園區的話題,過去推案量大,在地又有工作機會,加以捷運文湖線通車後機能更吸引人,區內還有明星學區,成為新婚、小家庭或以兒女名義置產者的購屋區域,因此內湖區近幾年...
都發局表示,該次標售之個案位於內湖路2段,鄰近碧湖公園、碧湖國小、達人女中、國立台灣戲曲學院等設施,步行約5分鐘可至文湖線內湖站、10分鐘內可至文德站、湖光市場、康寧國小、內湖國中、內湖高中、方濟中學等,周邊住宅區位環境佳、交通生活機能成熟便利。都發局指出,此次公告的2戶住宅總權狀面積為40.94坪至42.44坪,皆為3房2廳2衛隔局,標售底價(包含1個平面車位)約在2,776萬元至2,923萬元間,換算每坪底價約6...
中信房屋研展室副理張漢超表示,房價較高的象山、松山、南港展覽館站周邊,過去區域釋出利多時,房價大幅上升,但現階段房市則已回歸基本面,房價也隨之回檔,在上述區域置產須有房價大幅增減的心理準備;至於房價較便宜的崁頂、淡水與迴龍站,過去5年來房價波動不大,不過若站點周邊無新的發展前景,一旦買進,未來恐陷入難以轉手的困境。而頂埔、動物園和新店站屬於捷運末端站點中較特殊的站點,板南線頂埔站過去區域房價曾度上漲至每坪40萬,但去...
實價登錄資料顯示,文湖線沿站周邊500公尺以內的房市表現情況,以內湖站自2013年起,連續六年奪下交易量第一。信義房屋內湖捷運店店長張家健表示,內湖捷運站是內湖發展較早的區域,商業活動多元且豐富,鄰近大湖、碧湖兩大公園,生活機能完善,加上住宅類型多元,舉凡舊公寓、電梯華廈,甚至豪宅均有,此為造就交易量穩定增長的主因。惟近年房價修正,內湖站周邊房價於2014年達到近年最高水平,平均單價為66.54萬元,逐年下滑至201...