實價登錄顯示,去年台北市12行政區屋齡5年以上中古屋均價,以北投區47.18萬最親民,大安區88.75萬最貴;對照全市前40名交易熱門路段,計有文山區興隆路三段(均價39萬)、福興路(均價45萬)、內湖區康樂街(均價47萬)、南港區福德街(均價53萬)、中山區錦州街(均價54萬)、信義區吳興街(均價59萬)等多條路段,平均單價低於區域行情,堪稱各行政區之「破盤價格」。地政局分析,這些路段共同條件都是距離市中心較遠,但...
北投推案數居冠 80戶以下社區為主流 統計指出,在台北12個行政區當中,去年第4季以北投區的預售屋申報量最多,計有11案,中山區、大安區、士林區及文山區則各有4案,並列第2名;本季北市預售建案,仍以住宅產品為推案主流,計有43案,占比約95.56%,推案戶數則以80戶以下的小型社區較多,計有26案,占比57.78%。 台北市地政局指出,在預售建案買賣定型化契約27項重點查核項目中,合格...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,雖然士北科預計對士林區帶來房價上的影響,但北投區交通建設尚未有完整規劃,交通距離依然是民眾選屋劣勢,反觀文山區離台北市中心更近,機能更好,加上環狀捷運線南環段已在去年動工,建設看的到,未來政大可直通景美,文山區的增值潛力相對更大。根據內政部不動產實價登錄顯示,2021年台北市平均價格最親民行政區依序為北投區47.8萬、文山區50.1萬、萬華區50.5萬,文山區平均價格只比北投區...
台灣越來越多人養毛小孩,飼主不只居住生活環境會考量到毛小孩,漸漸的購屋也會遷就寵物喜好,甚至買房給寵物獨居,信義房屋文湖國小店主任詹梓卿說,曾經有一位客戶家中多了新生兒,擔心對原本飼養的貓造成困擾,進而添購總價約500萬的小套房給貓獨居,每天定時去餵貓,儼然是愛貓的小豪宅。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,毛小孩登記數與新生兒登記數黃金交叉,飼主疼愛毛小孩往往會選擇進出方便的區域來做為購屋的條件,一般來說居住地...
依據最新評定公告土地現值,台北101大樓以每坪約630萬元的天價,第9度蟬聯「地王」寶座,新光摩天大樓則以約608萬元/坪的地價緊追在後,成為2022年北市「地后」。房市升溫 台北公告地價全面上漲台北市地政局指出,2022年地價作業調查期間,台灣經濟景氣穩定成長,加上各國仍維持貨幣寬鬆政策,在資金充沛及長期低利率環境下,不僅不動產交易量能增溫,房價也持續上漲。地價評議委員會針對地價變動情形與民眾負擔能力進行衡平考量後...
台北市都發局表示,本次招租的小彎社宅位於南港區向陽路上,基地面積約2,724坪,除鄰近南港車站外,距台北流行音樂中心、南港軟體園區也不遠,交通便利且休憩空間充足;興隆D1社宅則位在文山區木柵路二段,鄰近捷運萬芳醫院站,周邊有木柵公園、文山公園等綠地,居住環境清幽。 欲申租社宅 須符合4大資格 台北市都發局指出,若民眾具備下列4項條件,即符合申請資格:(一)申請人需年滿20歲。(二)申請人需於台北市設有戶籍,或於本...