台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，年底是購屋旺季，買方積極度增加，第四季帶看量和出價率季增三成，而不少屋主願意讓價，因而和上月相較量增價跌。 而台北內湖，新北三重，台中北屯等中價位區的中價位產品買氣增，張旭嵐表示，不只首購族，換屋族群增加也出現，趁價跌之際，也盯上中價位產品，，然後再大幅砍價至預算範圍，因此今年成交產品的單價也有略升趨勢。 台灣房屋智庫經理江怡慧表示，桃園12月多換屋族群出籠，桃園平均購屋總價在130...
根據央行統計顯示，11月購置住宅貸款餘額月增約358億元至6兆6101億元，年增率4.51％創下近3個月新高，且今年以來1到11月的月增率，均穩定維持在4％以上。 央行官員指出，11月是年底交屋旺季，且新北市為主的建商願意讓利降價，在年底前出清餘屋，而在新成屋價格下調下，中古屋市場的價格也受到壓抑，推高國人購屋意願，「整體看來，房市景氣比去年好一些」。 代表房市上游信心的「建築貸款」-土建融餘額，11月增加約81...
去年2012年中山區穩坐北市房市賣座王，不過根據信義房屋今年上半年調查，內湖地區以綜合指數354分，以不到1分的些微差距勝過中山區，雖然內湖區的交易量不若中山區，不過在撮合速度明顯勝過中山區，銷售率指數也在水準之上，三項指標綜合評估之下，上半年房市以內湖區最熱賣。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，參考實價登錄的資料相對位置顯示，內湖地區房市交易集中在內科、捷運站及三總生活圈周邊，包括內科的內湖路北側、內湖五...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，新北市6月買賣移轉月減8.7%，不過還維持在7千棟以上，同時也是奢侈稅上路以來的單月第三高，整體表現不算太差，主因仍是新北市捷運網絡發達，吸納大台北地區自住、換屋等自住客，因而交易量表現相對北市穩定。 新北市政府地政局指出，新北市6月份交易量呈現減少趨勢，各行政區交易量多呈現縮減情形，其中淡水、汐止因5月份交易較為熱絡、林口區有大批新成屋移轉案件，因此交易量萎縮幅度相對較大。...
房市329檔期，通常是觀察全年房市走向的第一步，不料今年遇上政府公布土壤液化潛勢區，本以為市場的不確定性因素會升高，結果非液化區反而大逆轉，再加上央行近日宣布將所有管制區域解除，大出市場意料之外，信義房屋代銷事業部經理楊國昌表示：其實自住型買方的關鍵點在於眼見為憑，土壤液化區雖然會成為一個議價的議題，但現實上大部分新成屋在設計監造時，已提升耐震係數標準，只要無偷工減料之虞，並不會直接受到土壤液化的影響，因此有購屋需求...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年以來「千荷田」有實價登錄交易資料，成交單價約落在每坪85~92萬元，此次國產署一次釋出32戶對外標售，待標的總銷金額就高達21.64億元，換算單價大致落在每坪85~100萬元，單價符合實價行情，由於央行6月底公告調整高價住宅認定標準，北市7千萬以上僅能貸款5成，預料此次標售總價7000萬以內的戶別，賣相較佳。 今年6月實價登錄有民眾透過財政局標售得標的案例，「千荷田」9樓...