房屋外牆防水層做得不好、房屋結構因地震引發裂縫或老舊管線脆化、不耐水壓等原因,都可能會發生滲漏水,而水份長期進入裂縫與水泥產生化學作用,會形成碳酸鈣結晶,造成水泥面和油漆分離,出現漆面剝落、鼓起、粉化等現象,即稱為壁癌。信義居家服務部說明,壁癌因為多發生在牆壁上,且難以根治,而有此稱,而壁癌好發於給水、排水管線周邊,例如浴室、廚房、陽台,還有門窗、冷氣口等牆面開口處,因此看屋時可以多檢查這幾處,若有水痕、裂縫或明顯油...
信義居家服務部提醒,清潔冷氣之前,需先關閉冷氣電源總開關,避免觸電,再掛上冷氣機滴水盤與排水管,用來承接灰塵與清洗時的汙水,準備好了就可以開始以下DIY清潔步驟:1、卸下出風口葉片、濾網與外殼後,將電路板用絕緣膠帶或塑膠袋隔離,若清洗時碰到水,冷氣機容易損毀。2、首先清潔最容易沾滿灰塵的「風鼓」,可利用細毛小刷子將內部灰塵、黴菌初步清除,這是當中最辛苦的步驟,需花費1小時左右,再噴上清潔劑,將泡沫靜置15分鐘後,使用...
買方林小姐看中一間房屋,卻發現浴室排水管道堵塞嚴重,付斡旋金與屋主談價時,屋主口頭同意會加以修繕,但因最終未於買賣契約上註明,導致契約終止,雙方成交破裂。 信義房屋客戶服務部執行協理劉韋德律師表示,「終止委售或買賣契約」糾紛常見的主因在於雙方間就承購條件或屋況處理的認知落差,因此民眾在付斡旋金或買賣簽約時,若有口頭提出的條件,應在契約書上加註,才能具有法律效力,以避免其中一方不認帳而衍生爭議。 此外,多數屋主在簽...
防洪觀念新思維 以韌性為本打造不怕水淹的城市 內政部營建署副主任於望聖表示,氣候極端降雨集中,造成都市淹水災害,加上城市發展後都市不透水面積增加,因此希望可以透過公私協力,結合民間的建築規劃,加上預警系統的建置,可以「避災、適災」。國立臺北大學都市計劃研究所副教授廖桂賢指出,極端降雨越來越頻繁,超過防洪排水系統設計標準的暴雨只會更多,台灣社會應該開始思考以「承洪韌性」的觀念來進行水患治理,開啟城市整建工作,讓城市「不...
信義居家服務中心發現,今年「滲漏防水服務」的預約較去年提早,案量也成長逾3成,顯見在天氣多變的情形下,民眾多有預防勝於治療的觀念,搶在梅雨季節來臨前做好各項保護措施,實務上尤以抓漏、壁癌及天花板、外牆的防水工程最需要專業人員的處理。 坊間常見之防水工程(浴廁,牆面,屋頂)、抓漏、壁癌的「眉角」很多,信義居家指出,若貿然進行施作,使用錯誤工序及產品,不僅勞民傷財又無濟於事,究竟如何才能清爽度過惱人的梅雨季,現在就來檢...
聯大路周圍地區排水改善工程,規畫埋設的雨水排水專管總長度達1755公尺,採用直徑1.5公尺管徑的混凝土排水管,以地下推進工法施工,將匯集聯大路口山坡逕流後,沿後汶公路直接排入後龍溪。 該項工程分2標施工,今天動土的第1標工程從龜山大橋至育民工家附近,長度約699公尺,第2標工程1056公尺,從育民工家附近至聯大路入口,預計107年12月辦理工程發包,110年7月完工;而第2標工程已於106年12月獲中央前瞻水環境建...