八德區分兩大生活圈,大湳廣豐和擴大重劃區,大湳廣豐以廣豐新天地及大湳商圈為中心,鄰近桃園、龜山,近大湳交流道,未來將有桃園捷運綠線G4和G5站,生活機能較完善,房價略高,依八德地政事務所統計,一年來新成屋交易單價為20-23萬,中古屋則為15-19萬。擴大重劃區則未來有捷運綠線G1和G2站,因重劃區發展未臻成熟,新成屋房價約16-21萬元,中古屋則於13-18萬元間。過去擴大重劃區因1字頭房價相對親民,吸引不少首購族...
桃園市公共建設多,再加上桃園的房價較雙北親民,吸引雙北買盤,房價走高,也影響土地現值;根據桃園市地政局公告土地現值調整,全市平均公告土地現值約上漲2.53%,其中調幅最高的行政區是中壢區5.15%,高於全市平均現值2倍,調整幅度明顯,主要受到中壢體育園區開發帶動。中壢體育園區都市計畫位於中壢後站地區,涵蓋環中東路至龍慈路、龍岡路至中山東路等區塊,面積約72.97公頃,將建設體育場館、運動公園及公共設施,自2020年開...
金融聯徵中心統計台中市第三季房貸申貸資料,北屯區申貸件數最多,北屯區之中,又以文心路四段共65件居冠。資料顯示,文心路四段平均授信額度797萬,以平均房貸成數74%回推,購屋總價約1080萬左右。信義房屋文心崇德店專案經理陳怡芬指出,北屯全區近期交易熱絡,原因包括捷運通車、COSTCO北台中店開幕、洲際娛樂城、環球百貨將進駐北屯等。至於在北屯區之中,又以文心路四段交易最熱,最大原因仍是受惠於捷運及房價。陳怡芬說明,文...
信義房屋文心捷運店店長洪烱隆觀察,北屯議題多,包括捷運綠線將通車、COSTCO二店已開幕,漢神百貨也將插旗11期重劃區,規劃興建「洲際娛樂商城」,此外,國民運動中心也已確定會落腳松竹路、環中路口的14期重劃區。再加上北屯房價雖有明顯漲幅,但相較市中心西區、西屯區等地,仍相對親民,因此從2、3年之前開始,就越來越多首購族買進北屯。洪烱隆表示,買方搶進北屯,產生兩現象,其一是房價節節攀升,其二則是標準型產品越來越搶手。房...
盧市長指出,北捷局與川崎重工提出的檢測結果與解決方案,無法使市府安心,為此,中市府將成立「捷運故障審查委員會」,敦聘國內機械、材料、軌道等專家學者,協助市府專業審查北捷局與川崎重工提出的報告與解方,未來須經委員會認可後,市府才會討論通車日期。 交通局長葉昭甫說明,中市府要求從設計、製造、安裝、材料四大面向擴大檢測,北捷局此次雖有提出初步斷裂原因為材料與安裝問題,但仍無法全面釐清。依據委託廠商SGS(台灣檢驗科技股份...
鄭市長表示,地方期待菓林開發等了30年,為了增加開發效率而採取公辦方式推動重劃,「桃園市大園區菓林市地重劃工程」區域範圍包含竹圍段崁下小段、竹圍段拔子林小段部分土地,區分為A、B、C三個坵塊,規劃商業區、住宅區、道路用地、學校、停車場、新闢道路約9公里、新建1座橋梁,並重視道路排水系統及LED智能路燈照明設備等,也將設置5座兒童遊樂場及4座公園;此外,公共設施用地規劃保水防災的排水防洪工程,將設置4座地下滯洪池,也將...